Rolighedsvej 9
5.995.000 kr.
Charmerende og velbeliggende investeringsejendom, fuldt udlejet
Denne fine udlejningsejendom, Rolighedsvej 9, er bestående af otte gode boliglejemål samt en kælder, der anvendes til erhvervslejemål og vaskeri.Boliglejemålene er en blanding af 1-2 værelseslejligheder i udlejningsvenlig stand.
Lejen er allerede tæt på optimeret, og ejendommen har nyere vinduer og tag, hvilket giver en tryghed for ny ejer i forhold til kommende udvendigt vedligehold.
Ejendommen har historisk været let at genudleje, da lejemålene fremstår nydelige, mens beliggenhed også frister mange.
Alt i alt en dejlig ejendom med god beliggenhed i gåafstand til alt i Herning C, få skridt fra indkøb, gågade, Herning+ og offentlig transport.
Erhvervslejemålet er opsagt og ledigt pr. 01.05.2024.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
Teknik
- Vaskeri
Afstand til
- Rolighedsvej (Herning Kom)125 m
- Herning St.1,0 km
- Herningmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Rolighedsvej 9
- Sagsnr.
- 709006918
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.995.000 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Etageareal
- 477 m²
- Kælder
- 159 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 300 m²
- Bebygget
- 159 m²
- Boligareal
- 318 m²
- Etageareal
- 477 m²
- Kælder
- 159 m²
Arealer
- Pris
- 5.995.000 kr.
- Pris/m²
- 12.568 kr.
- Lejefaktor
- 13.74
- Lejeindtægt
- 436.336 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 914 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 84.412 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 177 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1961
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C