Fremvisning
Book en fremvisning

Sandgaardsvej 10A-B, Birk7400 Herning

Boligudlejningsejendom

Investering
286 m²
C
2.800.000 kr.

Adresse
Sandgaardsvej 10A-B, Birk
Sagsnr.
709007148
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.800.000 kr.
Afkast
6,35 %
Etageareal
286 m²

Arealer

Grundareal
1.278 m²
Bebygget
120 m²
Boligareal
286 m²
Etageareal
286 m²

Nøgletal

Pris
2.800.000 kr.
Pris/m²
9.790 kr.
Lejefaktor
11.19
Lejeindtægt
250.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
874 kr.
Årlige driftsudgifter
73.309 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
256 kr.
Afkast
6,35 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1957 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Kælderrum
Ja
Vaskerum
Ja
Vinduestype
Termo

Velholdt mu­rer­meste­re­jen­dom i 3 plan, indrettet med 5 boliger.

Ejendommen, som er opført i 1957 i gule sten, er løbende moderniseret og i 1998 omdannet til lejligheder, således at indretningen i dag består af:

Stueplan:
2 boliger med eget pænt køkken og badeværelse med bruseniche, laminatgulve og trælofter. Til den ene bolig hører en stor ophøjet træterrasse.

Underetage:
1 bolig på 69 m² indeholdende soveværelse med skabe og stue med udgang til terrasse. 1 bolig på 42 m² med stue/soverum, køkken og badeværelse med bruser.

1.sal:
1 bolig på 65 m² med stue, køkken med spiseplads, soverum, samt pæn lys stue. Lejligheden har trægulve og trælofter.

Kælderplan indeholder også vaskerum og depotrum for lejer. Der er en tilhørende 25 m² garage som kan lejes.

Særdeles gode udenomsarealer til ophold og med P-plads for beboerne. Lejemålet på 1. sal er pt ledigt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken