Lergravsvej / Sydgaden, Snejbjerg
131.500.000 kr.
Sjældent udbudt portefølje på 62 eksklusive og fuldt udlejede rækkehuse
Boligerne, der er opført i perioden 2017–2021, er i størrelserne 105-122 m².Rækkehusene er opført i de bedste kvalitetsmaterialer. Der er Genvexanlæg og gulvvarme i alle rum, for at opnå det mest optimale indeklima. Boligerne er samtidigt bygget i vedligeholdelsesvenlige materialer og som energivenligt byggeri, med et energiforbrug på minimum. Rækkehusene er energimærket A.
Boligerne er i ét plan med en funktionel indretning og velegnet både for børnefamilier, enlige og pensionister. Det er netop en sådan blanding, der lejer boligerne i dag.
Indretning: Entre med garderobe. 2 -3 soverum med skabe. 2 flotte moderne badeværelser med bruseniche og skabsarrangement. Stuen er bygget sammen med et stort åbent køkken med store vinduespartier og med udgang til terrasse. Trægulve i stue, soverum, samt klinkegulv i entre, badeværelse og bryggers. Lofterne er beklædt med Troldtekt, med god akustik.
Der er carport og udhus til hver af boligerne. Dejlig velanlagt gårdmiljø foran og bag boligerne omkranset med grøn hæk. Gode asfalterede kørerarealer samt gode P-pladsforhold og børnevenlige aktivitetsområder. Haver og gangarealer renholdes af lejer selv uden udgifter for udlejer.
Alle boligerne er selvstændigt udmatrikuleret.
Porteføljen sælges samlet ved selskabshandel.
- Adresse
- Lergravsvej / Sydgaden, Snejbjerg
- Sagsnr.
- 709006976
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 131.500.000 kr.
- Afkast
- 4,68 %
- Etageareal
- 7.023 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 30.669 m²
- Etageareal
- 7.023 m²
Arealer
- Pris
- 131.500.000 kr.
- Pris/m²
- 18.724 kr.
- Lejefaktor
- 18.42
- Lejeindtægt
- 7.140.894 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.016 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.068.852 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 152 kr.
- Afkast
- 4,68 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015