Boligudlejningsejendom fra EDC

Kildevej 15A-F

7430 Ikast

3.875.000 kr.

Investering - 386 m²

Attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejligheder.

Ejendommen er ideelt placeret centralt i Ikast, hvilket gør den attraktiv for lejere, der søger en bolig tæt på byens faciliteter og med nem adgang til både ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

Bygget i 1942/1946 har ejendommen en charmerende arkitektur med røde sten og bøl­ge­e­ter­nit­tag, der bidrager til dens attraktive udseende. Ejendommen fremstår i god stand og er løbende blevet renoveret gennem de seneste år bla. med nye køkkener, toiletter, fornyede gulvbelægning og nye vinduer.

Med lejemål fra 51 m2 op til 83 m2 tilbyder ejendommen et bredt udvalg af bo­lig­stør­rel­ser. Lejlighederne varierer fra 2 til 3 værelser og imødekommer dermed behovene hos forskellige typer lejere.

Ejendommen ligger på en vestvendt grund på 745 m2, hvilket giver lejerne mulighed for at nyde solen og det dejlige udendørsmiljø. Udearealerne er befæstede og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Der er fælles vaskekælder til rådighed for beboerne. Derudover har hver lejer et depotrum i kælderen, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom repræsenterer en god in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i form af en velholdt ejendom med attraktive lejemål, stabil udlejning og gode faciliteter.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Kildevej 15A-F
Sagsnr.
709007058
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.875.000 kr.
Afkast
6,31 %
Etageareal
386 m²
Kælder
83 m²

Arealer

Grundareal
745 m²
Bebygget
207 m²
Boligareal
386 m²
Etageareal
386 m²
Kælder
83 m²

Økonomi

Pris
3.875.000 kr.
Pris/m²
10.039 kr.
Lejefaktor
12.59
Lejeindtægt
307.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
797 kr.
Årlige driftsudgifter
68.317 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
177 kr.
Afkast
6,31 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1942 / 1969
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C