Kildevej 15A-F
3.875.000 kr.
Attraktiv boligudlejningsejendom med 6 lejligheder.
Ejendommen er ideelt placeret centralt i Ikast, hvilket gør den attraktiv for lejere, der søger en bolig tæt på byens faciliteter og med nem adgang til både indkøbsmuligheder og offentlig transport.Bygget i 1942/1946 har ejendommen en charmerende arkitektur med røde sten og bølgeeternittag, der bidrager til dens attraktive udseende. Ejendommen fremstår i god stand og er løbende blevet renoveret gennem de seneste år bla. med nye køkkener, toiletter, fornyede gulvbelægning og nye vinduer.
Med lejemål fra 51 m2 op til 83 m2 tilbyder ejendommen et bredt udvalg af boligstørrelser. Lejlighederne varierer fra 2 til 3 værelser og imødekommer dermed behovene hos forskellige typer lejere.
Ejendommen ligger på en vestvendt grund på 745 m2, hvilket giver lejerne mulighed for at nyde solen og det dejlige udendørsmiljø. Udearealerne er befæstede og kræver minimal vedligeholdelse.
Der er fælles vaskekælder til rådighed for beboerne. Derudover har hver lejer et depotrum i kælderen, hvilket giver ekstra opbevaringsplads.
Denne boligudlejningsejendom repræsenterer en god investeringsmulighed i form af en velholdt ejendom med attraktive lejemål, stabil udlejning og gode faciliteter.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Kildevej 15A-F
- Sagsnr.
- 709007058
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.875.000 kr.
- Afkast
- 6,31 %
- Etageareal
- 386 m²
- Kælder
- 83 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 745 m²
- Bebygget
- 207 m²
- Boligareal
- 386 m²
- Etageareal
- 386 m²
- Kælder
- 83 m²
Arealer
- Pris
- 3.875.000 kr.
- Pris/m²
- 10.039 kr.
- Lejefaktor
- 12.59
- Lejeindtægt
- 307.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 797 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 68.317 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 177 kr.
- Afkast
- 6,31 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1942 / 1969
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C