Boligudlejningsejendom fra EDC

Mosegade 7

8722 Hedensted

1.975.000 kr.

Investering - 156 m²
Ny Pris

Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Hedensted

Regulær bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 lejemål


Kort afstand til centrum


Gode op­ti­me­rings­mu­lig­he­der


Velholdt og god stand


Pæn og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med god beliggenhed i Hedensted. Ejendommen er opført i 1930 og derefter renoveret i 1988.

Ejendommen indeholder to boliglejemål. Stueetagens boliglejemål er på ca. 84 m2 og blev gennem renoveret i 2018. På første sal er der et boliglejemål på ca. 70 m2. Dette lejemål vurderes til at have en god lejereserve, da lejemålet ikke er renoveret for nyligt, men fremstår i pæn og brugbar stand.

Ejendommens kælder står i dag uudnyttet og her vil der eventuelt være muligheder i, at etablere endnu et lejemål.

Derudover er der lejeindtægt i udlejningen af garage tilhørende ejendommen.


Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)

Afstand til

  • Hedensted/Bredgade203 m
  • Hedensted St.481 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,9 km

Nøgletal

Adresse
Mosegade 7
Sagsnr.
710910163
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.975.000 kr.
Afkast
7,36 %
Etageareal
156 m²
Kælder
86 m²

Arealer

Grundareal
360 m²
Bebygget
86 m²
Boligareal
156 m²
Etageareal
156 m²
Kælder
86 m²

Økonomi

Pris
1.975.000 kr.
Pris/m²
12.660 kr.
Lejefaktor
11.47
Lejeindtægt
172.152 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.103 kr.
Årlige driftsudgifter
30.969 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
199 kr.
Afkast
7,36 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1930 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D