Fremvisning
Book en fremvisning

Lemvigvej 1149220 Aalborg Øst

Boligudlejningsejendom

Investering
569 m²
A2015
10.000.000 kr.

Adresse
Lemvigvej 114
Sagsnr.
912111978
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
10.000.000 kr.
Afkast
4,55 %
Etageareal
569 m²

Arealer

Grundareal
438 m²
Bebygget
295 m²
Boligareal
569 m²
Etageareal
569 m²

Nøgletal

Pris
10.000.000 kr.
Pris/m²
17.575 kr.
Lejefaktor
18.29
Lejeindtægt
546.888 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
961 kr.
Årlige driftsudgifter
98.060 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
172 kr.
Afkast
4,55 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Vaskerum
Ja
Vinduestype
Termo

4 nyere opførte rækkehuse til salg i Nørre Tranders

• 4 moderne rækkehuse sælges samlet som investering
• Fælles P-pladser brugsret til egen privat plads
• Attraktiv placering i Nørre Tranders – tæt på skole og gadekær
• 2 plans boliger med 3 værelser og 2 badeværelser
• Solrige sydvendte terrasser

Nu har du mulighed for at erhverve fire nye og ind­flyt­nings­kla­re rækkehuse i et attraktivt område af Aalborg – ideelt som in­ve­ste­rings­ejen­dom. Rækkehusene er beliggende på Lemvigvej 114, 116, 118 og 120 og udgør de sidste enheder i et byggeri bestående af i alt 12 boliger, hvoraf de øvrige allerede er solgt/udlejet.

Hver bolig er opført i to plan og indeholder bl.a. rummelig entré, bryggers, to værelser og badeværelse i stueplan. På første sal finder man et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stue, endnu et værelse, ekstra badeværelse samt udgang til en privat sydvendt terrasse. Der medfølger brugsret til egen par­ke­rings­plads til hver bolig.

Med den attraktive beliggenhed tæt på skole, grønne områder og byens historiske gadekær, er der et solidt grundlag for stabile lejeindtægter og lav tomgang. En sjælden mulighed for at tilføje 4 attraktive boliger til din portefølje.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken