• Opført i 1937 af daværende borgmester i Nibe
• 3 boliglejemål (100 m², 40 m² og 100 m²)
• Er­hvervs­le­je­mål på 40 m² udlejet til frisør
• Fuld udlejning med stabil lejeindtægt
• Markant hjørneejendom med synlig og central beliggenhed

Mellemgade 12, 9240 Nibe er en markant og historisk in­ve­ste­rings­ejen­dom centralt beliggende i hjertet af den hyggelige fjordby. Ejendommen blev opført i 1937 af den daværende borgmester i Nibe og har siden været i samme families eje, hvilket vidner om både kvalitet og langsigtet ejerskab.

Den røde mur­sten­se­jen­dom fremstår med klassisk tegltag og symmetriske, hvide vinduespartier, som giver bygningen et solidt og tidløst udtryk.

Hjør­ne­pla­ce­rin­gen i Mellemgade giver ejendommen en flot synlighed i gadebilledet og et godt lysindfald i både boliger og er­hvervs­le­je­mål.

Ejendommen rummer tre boliglejemål på henholdsvis 100 m², 40 m² og 100 m² samt et er­hvervs­le­je­mål i stueplan på 40 m², der er udlejet til frisør. Kombinationen af bolig og erhverv giver en god balance i lejeindtægten - ejendommen er fuldt udlejet. I kælderen findes fælles vaskerum til beboerne, hvilket er en praktisk og velfungerende løsning.

Her får man en veldisponeret og velbeliggende ejendom med historisk forankring, stabil drift og et attraktivt ud­lej­nings­grund­lag i en by, der er kendt for sit aktive lokalmiljø, havnen og den smukke beliggenhed ved Limfjorden. En sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld in­ve­ste­rings­ejen­dom med både historie og ind­tje­nings­po­ten­ti­a­le.