Fremvisning
Book en fremvisning

Bendtsensvej 159400 Nørresundby

Boligudlejningsejendom

Investering
276 m²
C
4.250.000 kr.

Adresse
Bendtsensvej 15
Sagsnr.
912112083
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.250.000 kr.
Afkast
5,19 %
Etageareal
276 m²

Arealer

Grundareal
416 m²
Bebygget
98 m²
Etageareal
276 m²

Nøgletal

Pris
4.250.000 kr.
Pris/m²
15.399 kr.
Lejefaktor
14.34
Lejeindtægt
296.287 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.073 kr.
Årlige driftsudgifter
79.413 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
288 kr.
Afkast
5,19 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1909 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Parkering
3
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Velbeliggende småhusejendom i Nørresundby

• Gedigen småhusejendom
• God størrelse boliger
• Roligt beliggende
• 100 m til offentlig transport
• Have og p-pladser tilhørende ejendommen

Ejendommen er opført i 1909 og om-tilbygget i 1996. Facade i teglsten, der er pudsede og malet. Taget er udført med bøl­ge­e­ter­nit­pla­der og vinduer med termoglas i plastrammer.

Indeholder 5 boliger med trægulve og lyse lofter. Badeværelser med brus udført i lyse klinker samt pæne køkkener.

Boligerne omfatter en stor lejlighed i stueplan på 98 m² med 3 værelser. På 1. og 2. sal findes 4 velindrettede mindre lejligheder på hhv 49 m² på 1. sal og og 40 m² på 2. sal.

Til ejendommen hører lukket have, grusbelagt p-plads med 3 p-pladser samt cykelskur.

Placeringen er på en stille grund trukket tilbage fra Thistedvej og med ca. 100 m til bus-og togstation (Lindholm).

En god ejendom med stabil lejerhistorik - samt en rolig placering med lys og luft omkring ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken