Fremvisning
Book en fremvisning

Bredgade 229610 Nørager

Boligudlejningsejendom

Investering
235 m²
C
1.465.000 kr.

Adresse
Bredgade 22
Sagsnr.
912112196
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.465.000 kr.
Afkast
8,52 %
Etageareal
235 m²
Kælder
90 m²

Arealer

Grundareal
439 m²
Bebygget
90 m²
Etageareal
235 m²
Kælder
90 m²

Nøgletal

Pris
1.465.000 kr.
Pris/m²
6.234 kr.
Lejefaktor
8.76
Lejeindtægt
167.283 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
711 kr.
Årlige driftsudgifter
45.348 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
193 kr.
Afkast
8,52 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1905 / 1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Gårdmiljø
Med hyggelig have
Parkering
Både i garager og udendørs

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål i Nørager

• 3 boliglejemål
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen
• Hyggelig havemiljø
• Individuelle og fjernaflæste forbrugsmålere
• Opvarmes med fjernvarme

Lejlighederne er beliggende på hhv. stueetage, 1. sal og kælder, og er veldisponerede og attraktive for både enlige og familier.

Der er fjernaflæste, separate målere til el, vand og varme, hvilket sikrer enkel og retfærdig afregning. Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret, hvilket reducerer fremtidige driftsom­kost­nin­ger og ved­li­ge­hol­del­ses­ri­si­ko.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne byder på en hyggelig have, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på egen grund, både i ga­ra­ge­byg­nin­ger­ne, og udendørs.

Lejemålene er udstyret med egne vaskemaskiner, hvilket giver høj praktisk komfort for lejerne.

Der er mulighed for at erhverve ejendommen i selskabsform sammen med 5 andre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me i Økoplan ApS.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken