Fremvisning
Book en fremvisning

Anlægsvej 2A9670 Løgstør

Boligudlejningsejendom

Investering
334 m²
C
2.225.000 kr.

Adresse
Anlægsvej 2A
Sagsnr.
912111794
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.225.000 kr.
Afkast
8,62 %
Etageareal
334 m²

Arealer

Grundareal
194 m²
Bebygget
125 m²
Etageareal
334 m²

Nøgletal

Pris
2.225.000 kr.
Pris/m²
6.662 kr.
Lejefaktor
8.83
Lejeindtægt
252.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
754 kr.
Årlige driftsudgifter
60.267 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
180 kr.
Afkast
8,62 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1910 / 2022
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål

• Flot og velholdt ejendom
• Velindrettede og moderne lejemål
• Midt i Løgstør, tæt på bl.a. indkøb, bus mv.
• Hyggeligt terrasseområde på ejendommen
• Nem at administrere

Ejendommen er opført i 1910 og senest om-/tilbygget i 2022. Facaderne er pudsede og malede og taget er belagt med røde teglsten.

Ejendommen indeholder 3 lejemål, fordelt på stueetage, 1., og 2. sal og fremstår alle i en god stand.

Lejemålene i stueetage og på 1. sal andrager hver 125 m², mens lejemålet på 2. sal andrager 84 m². Pt. er lejemålene på 1. og 2. sal ledige.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er separate forbrugsmålere til el, vand og varme til hver lejlighed.

Ejendommen kræver kun minimal administration og er ideel til både den erfarne investor eller den nystartede udlejer.

Grundarealet andrager 194 m², er flisebelagt og anvendes til hyggeligt terrasseområde.

Der er gode, offentlige par­ke­rings­mu­lig­he­der i umiddelbar nærhed af ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken