Fremvisning
Book en fremvisning

Mellemgade 59800 Hjørring

Boligudlejningsejendom

Investering
603 m²
C
8.270.000 kr.

Adresse
Mellemgade 5
Sagsnr.
914004553
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
8.270.000 kr.
Afkast
5,50 %
Etageareal
603 m²
Kælder
193 m²

Arealer

Grundareal
1.270 m²
Boligareal
603 m²
Etageareal
603 m²
Kælder
193 m²

Nøgletal

Pris
8.270.000 kr.
Pris/m²
13.715 kr.
Lejefaktor
13.93
Lejeindtægt
593.514 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
984 kr.
Årlige driftsudgifter
145.432 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
241 kr.
Afkast
5,50 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1937
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Ja
Toiletter
Ja
Vaskerum
Ja
Vinduestype
Termo

Atraktiv investerings mulighed i en centralt beliggende ejendom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le

Beliggende i Hjørrings absolutte centrum, få skridt fra byens handelsliv, caféer og gågaden, finder man denne velholdte og moderniserede
ud­lej­nings­e­jen­dom. Ejendommen består af otte boliglejemål, hvoraf fem er totalrenoveret med en moderne indretning og høj kvalitet.

Siden erhvervelsen i 2010 er hver lejlighed blevet totalrenoveret ved le­jer­ud­skift­ning, hvor ikke-bærende vægge er fjernet, bagtrappen inddraget som ekstra værelse, og køkkenerne er flyttet for en mere tidssvarende indretning. Samtidig er følgende forbedringer gennemført: Nye installationer (el, VVS, faldstammer) ført gennem skorstenene - Vinduer og terrassedøre delvis udskiftet og kviste renoveret i tag­lej­lig­he­der­ne - Sydvendte altaner til begge taglejligheder - Renoverede trappeopgange og etablering af nøglesystem - Skorstenene over taget er fjernet for et opdateret udtryk - Fiberinternet og kabel-tv er indlagt - Optimeret fjern­var­me­sy­stem for bedre varmefordeling.

Ejendommen står i god stand med minimum krav til vedligehold samt god udlejning, hvilket sikrer et stabilt afkast. Den store grund på 1.270 m² giver mulighed for yderligere udvikling – eksempelvis opførelse af en ekstra ud­lej­nings­e­jen­dom i baghaven. For yderligere information kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken