Kinavej 10
4.500.000 kr.
Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme
• Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme• Består af en blanding af erhvervsudlejning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på investeringsejendomme
• Projektgrunde med stort udviklingspotentiale
• Mulighed for selskabshandel
Kinavej 10, 4200 Slagelse
Velholdt detailejendom med attraktiv beliggenhed i udkanten af Slagelse
På Kinavej 10 i 4200 Slagelse, ligger denne vedligeholdte boksejendom, som hidtil har været udlejet til Kvik A/S, som har opsagt lejemålet pr. 31.01.2025 og er fraflyttet.
Genudlejningsbestræbelser er igangsat.
Ejendommen har et samlet grundareal på 5.165 m² og er beliggende på matrikelnummeret 6bl - Landsgrav, Slagelse Jorder, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført i 2005, og består af 3 ejerlejligheder, hvoraf den ene nu udbydes til salg.
Hertil hører god udenomplads, porte samt parkeringsmuligheder.
Ejendommen er attraktivt beliggende i udkanten af Slagelse By på Kinavej 10 i et veldrevet industrikvarter, hvor flere typer af virksomheder trives godt grundet den korte afstand til omfartsvej og Vestmotorvejen, som kan nås på hhv. 2- og 4 minutters kørsel. Vestmotorvejen løber fra Ølby ved Køge til Storebæltsbroen og er en del af E20, hvorfor det er nemt ar koble sig på det øvrige motorvejsnetværk og videre rundt i landet.
Rejser man i stedet med offentlig transport, er ejendommen placereret omtrent 700 m fra busstoppestedet, Blindekildevej (Korsørvej), samt 3 km fra Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Korsørvej (Idagårdsvej)417 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,1 km
- Slagelse St.3,3 km
- Adresse
- Kinavej 10
- Sagsnr.
- 474012842
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.500.000 kr.
- Afkast
- 8,93 %
- Etageareal
- 437 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.165 m²
- Bebygget
- 437 m²
- Erhvervsareal
- 437 m²
- Etageareal
- 437 m²
Arealer
- Pris
- 4.500.000 kr.
- Pris/m²
- 10.297 kr.
- Lejefaktor
- 11.2
- Lejeindtægt
- 401.628 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 919 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.001 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 2 kr.
- Afkast
- 8,93 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B