Detail fra EDC

Østergade 21

5900 Rudkøbing

3.200.000 kr.

Investering - 1.725 m²

Spændende projekt ejendom udbydes til salg

• Markant og unik strøgejendom
• Central beliggenhed i Rudkøbing
• 216 m² indrettet til butik Eltrik
• 286 m² bolig
• Ejendom med mange muligheder

Beliggende i byens hjerte med stor synlighed, midt på gågaden i Rudkøbing udbydes Østergade 21 nu til salg.
Ejendommen består af flere bygninger, heriblandt den markante strøgejendom, og en større fritliggende sidebygning samt et stort pakhus der ligeledes er adgang til via bystrædet. Ejendommen er opført i år 1890 og har løbende haft flere forskellige anvendelser. Siden 1979 har Eltrik drevet butik i ejendommens stueetage med facade mod Østergade.

Bygning 1, indeholder følgende:
Stueetage bestående af 216 m² indrettet til butik, med kontor og tilhørende lager.
1. tv. 159 m² bolig. Lejligheden benyttes pt. som lager til butikken.
1. th. 132 m² erhverv til kontor. Benyttes pt. som lager til butikken.
2. salen er en uudnyttet tagetage.

Bygning 2, indeholder følgende:
393 m² erhverv til lager
127 m² lejlighed, med køkken samt badeværelse. Lejligheden er ikke ud­lej­nings­pa­rat og kræver en istandsættelse.
2. salen er en uudnyttet tagetage

Bygning 3, indeholder følgende:
446 m² erhverv. Stueetagen har tidligere været anvendt som showroom, men alle arealer står pt. tomt.

Hovedbygningen fremstår med muret facade, som delvis er vandskuret. Hovedbygning er udført med na­turskif­fer­tag, og de tilhørende bygninger er belagt med klassisk rød teglsten. Vinduerne fremstår i ældre stand.

Trods den meget centrale placering, er der fine par­ke­rings­mu­lig­he­der i gården og på de om­kring­lig­gen­de offentlige par­ke­rings­plad­ser.

Her er en helt unik mulighed for at overtage og benytte denne historiske ejendommen. Eltrik ønsker at forsætter som stabil lejer.

Kontakt EDC Erhverv for en fremvisning af denne historiske ejendom

Afstand til

  • Rudkøbing Rådhus (Langeland Kommune)659 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en19,9 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 21
Sagsnr.
512031353
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
3.200.000 kr.
Etageareal
1.725 m²
Kælder
32 m²

Arealer

Grundareal
1.627 m²
Bebygget
801 m²
Boligareal
286 m²
Erhvervsareal
1.439 m²
Etageareal
1.725 m²
Kælder
32 m²

Økonomi

Pris
3.200.000 kr.
Pris/m²
1.855 kr.
Årlige driftsudgifter
27.669 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
16 kr.
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1823
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E