Detail fra EDC

Frydendalvej 5

6400 Sønderborg

2.500.000 kr.

Brugerejendom - 1.206 m²

Ejendom med mange muligheder

• 1.206 m² til små penge
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Meget synlig beliggenhed ud til omfartsvej
• Gode salgs- og ud­stil­lings­lo­ka­ler
• 6.000 m² stor grund som kan bebygges med yderligere 2.000 m²

Ejendommen er opr. opført i 1961 med renoveringer og mo­der­ni­se­rin­ger i 1994 og senere og fremstår med røde facadesten og tag fortrinsvis belagt med tagpap. De fleste at vinduerne er nyere hvide træ/alu termovinduer.

Indretningen består af flere større rum delvis belagt med teglsten og delvis malede betongulve. Der er mange toiletter med hvide gulv- og vægfliser og der kan etableres endnu flere, hvor der tidligere er blevet afmonteret toiletter. Større industrikøkken delvis uden maskiner og anrettekøkken. Der har tidligere været cafeteria i området.

På 1. sal forefindes et kontor og en stue. Disse 2 rum er dog ikke registreret.

Ejendommen har tidligere været bankocenter og gen­brugs­for­ret­ning.

Bygningen opvarmes dels med varmepumper og dels med træpillefyr tilsluttet gulvvarme og radiatorer.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Bøf­fel­kob­bel­vej v Arnæsvej205 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en3,0 km
  • Sønderborg St.4,7 km

Nøgletal

Adresse
Frydendalvej 5
Sagsnr.
620510120
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.500.000 kr.
Etageareal
1.206 m²

Arealer

Grundareal
5.849 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
1.206 m²
Etageareal
1.206 m²

Økonomi

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
2.073 kr.
Ejen­doms­skat­ter
18.604 kr.
Grundskyld
18.604 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Grundværdi
686.500 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1961 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E