Fremvisning
Book en fremvisning

Allingevej 17400 Herning

Detail

Investering
2.556 m²
C
29.000.000 kr.

Adresse
Allingevej 1
Sagsnr.
709007302
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
29.000.000 kr.
Afkast
6,89 %
Etageareal
2.556 m²

Arealer

Grundareal
7.720 m²
Bebygget
2.386 m²
Erhvervsareal
2.556 m²
Etageareal
2.556 m²

Nøgletal

Pris
29.000.000 kr.
Pris/m²
11.346 kr.
Lejefaktor
13.91
Lejeindtægt
2.084.210 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
815 kr.
Årlige driftsudgifter
156.547 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
61 kr.
Afkast
6,89 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1967 / 2020
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Kameraovervågning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Tagterrasse
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vaskerum
Ja

Sjældent udbudt in­ve­ste­rings­ejen­dom med attraktiv lejer og lang uopsigelighed!

In­ve­ste­rings­ejen­dom med stærk profil udbydes nu til salg. Ejendommen huser et moderne bilhus, hvor STS Biler A/S har indgået lejeaftale med uopsigelighed frem til september 2032.Lejer indestår selv for al indvending vedligehold.

Lejemålet omfatter et flot og funktionelt salgsområde med store facadevinduer, der sikrer god synlighed og naturligt lysindfald. Der er adgang til et lukket gårdmiljø med mulighed for parkering og opstilling af biler – et område der også er synligt fra vejen. Derudover indeholder ejendommen et moderne og velindrettet værk­steds­om­rå­de.

Der er lavet smart drivein, hvor kunden kan køre sin bil ind i stor garage med porte og direkte adgang til bilhuset, hvor personalet kan servicere bilen og kunden i tørvejr.

Ejendommen er attraktivt beliggende direkte ud til Vesterholmvej med høj eks­po­ne­rings­vær­di og god tilgængelighed.

Allingevej 1 er et top moderne bilhus og er opdateret til dagens standarder med drive-in, ladestandere mv. Dertil kommer det køber til gode, at der er garanti på taget via HydroTec frem til juli 2031

Sælges som udgangspunkt som selskabshandel, hvor der er pt. udskudt skat på kr. 1.400.000.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken