Fremvisning
Book en fremvisning

Bastrupgårdvej 17500 Holstebro

Detail

Investering
4.880 m²
A2010
31.000.000 kr.

Adresse
Bastrupgårdvej 1
Sagsnr.
709007301
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
31.000.000 kr.
Afkast
6,87 %
Etageareal
4.880 m²
Kælder
850 m²

Arealer

Grundareal
8.059 m²
Bebygget
3.200 m²
Erhvervsareal
4.880 m²
Etageareal
4.880 m²
Kælder
850 m²

Nøgletal

Pris
31.000.000 kr.
Pris/m²
6.352 kr.
Lejefaktor
13.47
Lejeindtægt
2.301.451 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
471 kr.
Årlige driftsudgifter
249.381 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
51 kr.
Afkast
6,87 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Kameraovervågning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Personaleelevator
Ja
Porte
Ja
Tagterrasse
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vaskerum
Ja

Moderne bilhus/in­ve­ste­rings­ejen­dom med attraktiv lejer og lang uopsigelighed!

Denne markante og præsentable er­hverv­se­jen­dom fremstår totalrenoveret og i særdeles flot stand. Ejendommen er attraktivt udlejet til solide lejere og rummer en lang række funktionelle og moderne faciliteter, der gør den velegnet til både bilhandel, undervisning, administration og lettere produktion eller værkstedsdrift. Ejendommen er kompromisløst opført i 1999, med sans for kvalitet og materialevalg og er sidenhen renoveret til prisvindende bilhus, igen kompromisløst, med fokus på optimering af arbejdsgangen i et moderne bilhus.

Stueplan: STS Biler A/S er primær lejer og benytter stueetagen til bilhus med en eksklusiv og præsentabel biludstilling samt moderne kontorer og kundeområder. STS Biler A/S har en lejebinding frem til september 2032, hvilket giver investoren tryghed og stabilitet.

Underetage/parterre: Imponerende værk­steds­af­de­ling med ekstraordinær loftshøjde, flere porte og alle nødvendige moderne faciliteter. Et effektivt og velindrettet område til servicering, reparation og klargøring.

1. sal: Denne etage indeholder lejlighed/kontor samt danseskole:
Lejligheden anvendes i dag som kontor og administration. Indrettet med bl.a. badeværelse med spa, altan og adgang til stor tagterrasse. Et attraktivt og fleksibelt område med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Danseskolen råder over to store, lyse sale med foldevæg, der muliggør sammenlægning til én stor sal. Derudover er der et rummeligt venteområde for forældre og pårørende. Området anvendes også lejlighedsvis af STS Biler til større møder og ud­dan­nel­ses­ak­ti­vi­te­ter.

Yderligere faciliteter:
Elevator giver nem adgang til alle etager Gode par­ke­rings­for­hold med ladestandere

Sælges som udgangspunkt som selskabshandel, hvor der er pt. udskudt skat på kr. 2.400.000.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken