Fremvisning
Book en fremvisning

Industrivej 477620 Lemvig

Detail

Investering
1.345 m²
C
8.400.000 kr.

Adresse
Industrivej 47
Sagsnr.
709007317
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
8.400.000 kr.
Afkast
8,56 %
Etageareal
1.345 m²

Arealer

Grundareal
4.538 m²
Bebygget
1.345 m²
Erhvervsareal
1.345 m²
Etageareal
1.345 m²

Nøgletal

Pris
8.400.000 kr.
Pris/m²
6.245 kr.
Lejefaktor
10.83
Lejeindtægt
775.491 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
576 kr.
Årlige driftsudgifter
88.149 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
66 kr.
Afkast
8,56 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1973 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Kameraovervågning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Flot og moderne bilhus med lang lejekontrakt – solid in­ve­ste­rings­ejen­dom i Lemvig

På attraktiv er­hvervsadres­se i Lemvig udbydes nu denne præsentable og veldisponerede ejendom på Industrivej 47 – et moderne og funktionelt bilhus med gode adgangsforhold, stor synlighed og høj kvalitet i både faciliteter og finish.

Ejendommen er i dag delt op i to lejemål, hvor en del er udlejet til DEKRA, og den resterende del anvendes af STS Biler A/S, som har en solid lejekontrakt frem til september 2032. STS Biler fungerer som ankerlejer og bidrager dermed til et stabilt og attraktivt afkast for investoren.

Bilhuset fremstår i særdeles flot stand med store facadevinduer, der giver optimale ud­stil­lings­mu­lig­he­der og masser af dagslys. Her er moderne faciliteter til både udstilling, salg og administration, herunder:

• Indbydende showroom med glasfacade
• Velindrettet værksted med adgangsporte og god loftshøjde
• Kontorer og mø­de­fa­ci­li­te­ter i moderne stil
• Per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med omklædning, brus og toiletter
• Ejendommen ligger på en indhegnet og befæstet grund, der giver gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold – ideelt for bilrelateret virksomhed eller transport/logistik.

Denne ejendom er ikke kun attraktiv for brugere i autobranchen, men udgør også en meget stærk in­ve­ste­rings­ca­se, hvor den lange uopsigelige lejeaftale med ankerlejeren sikrer ro og for­ud­si­ge­lig­hed i mange år frem.

Kontakt os for yderligere information om lejekontrakter, lejeindtægter og mulighed for overtagelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken