Fremvisning
Book en fremvisning

Reberbansgade 11B ST TH & ST TV9000 Aalborg

Detail

Investering
107 m²
F
2.995.000 kr.

Adresse
Reberbansgade 11B ST TH & ST TV
Sagsnr.
91205856
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
2.995.000 kr.
Afkast
7,08 %
Etageareal
107 m²

Arealer

Erhvervsareal
107 m²
Etageareal
107 m²

Nøgletal

Pris
2.995.000 kr.
Pris/m²
27.991 kr.
Lejefaktor
11.99
Lejeindtægt
249.886 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.335 kr.
Årlige driftsudgifter
43.038 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
402 kr.
Afkast
7,08 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1915 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Parkering
0

Velholdte ejer­lej­lig­heds­lo­ka­ler med gode lejere

• God beliggenhed midt i Reberbansgade
• Store facader ud til vejen
• Mangeårig lejer i Sushi Mania
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Attraktivt område

Nu udbydes 2 er­hvervs­lej­lig­he­der, hvor det ene er udlejet til Sushi Mania og det andet netop er udlejet til Smørrebrød. Sushi Mania har været lejer siden 2009.

Er­hvervs­lej­lig­he­der­ne er beliggende i Reberbansgade, som er kendt for at være et take away præget område.

Ejer­lej­lig­he­der­ne er samlet ca. 107 m², hvor ST.TV er 53 m² og ST.TH er 54 m² jf. BBR.

Begge er­hvervs­lej­lig­he­der er indrettet som take away/cafe.

Ejer­lej­lig­he­der­ne er beliggende med facade ud til vejen og har store gulv til loft vinduer, derudover er der gode skilt­nings­mu­lig­he­der. Begge lejligheder er beliggende i samme forening som er en sund og velfungerende ejerforening.

Lejekontrakter, teg­nings­ma­te­ri­a­le mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken