Fremvisning
Book en fremvisning

Th. Eriksens Vej 16A+B & 22A9640 Farsø

Detail

Investering
2.257 m²
C
14.800.000 kr.

Adresse
Th. Eriksens Vej 16A+B & 22A
Sagsnr.
912111948
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
14.800.000 kr.
Afkast
12,03 %
Etageareal
2.257 m²

Arealer

Etageareal
2.257 m²

Nøgletal

Pris
14.800.000 kr.
Pris/m²
6.557 kr.
Lejefaktor
7.66
Lejeindtægt
1.930.944 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
855 kr.
Årlige driftsudgifter
150.964 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
67 kr.
Afkast
12,03 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1980 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

In­ve­ste­rings­mu­lig­hed med dag­lig­va­re­bu­tik & ud­valgs­va­re­bu­tik

• Delvist udlejet til Rema1000
• Beliggende på god placering i Farsø Rådhuscenter
• Højt afkast
• God facade
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Ejendommen består af såvel en ejerlejlighed (Th. Eriksens Vej 16B) samt en selvstændig ejendom (Th. Eriksens Vej 22A-B), i forbindelse med Farsø Rådhuscenter.

Ejendommen er delvist udlejet til Rema1000, der disponerer over ca. 1.892 m². Der er aftalt uopsigelighed med Rema1000 til 01.01.2027, hvorefter lejemålet kan opsiges med 12 måneders varsel.

Rema1000´s lejemål er indrettet til klassisk dag­lig­va­re­for­ret­ning, med tilhørende lukket varegård på den nordlige side af ejendommen. En del af Rema1000´s lejemål er beliggende i selvstændig ejendom (Th. Eriksens Vej 22A-B) fra 2012.

Den resterende del af ejendommen er pt. ledig og har senest været udlejet til tøjforretning. Lejemålet andrager 365 m² og har indgang lige ved siden af Rema1000. Lejemålet har en god facade i centret og er indrettet med butikslokale i en vinkel, samt kantine og toilet­fa­ci­li­tet.

Farsø Rådhuscenter byder på mere end 12 spe­ci­al­bu­tik­ker inden for stort set alle nicher, samt 2 dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger. Der er over 300 par­ke­rings­plad­ser rundt om centret.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken