Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Jernbanegade 36A

6400 Sønderborg

1.795.000 kr.

Investering - 282 m²

In­ve­ste­rings­mu­lig­hed Sønderborg bymidte

Investerings mulighed på en af Sønderborgs mest synlige beliggenheder.
Her sælges in­ve­ste­rings­le­je­mål, lige i Sønderborg bymidte.
Lejemålet er i dag udlejet, lejemålet er oplagt til frisørsalon, skønhedsklinik eller andre lejemål, hvor der skal anvendes vand installation, som er udført i
dette lejemål.
Der hører en stor lys kælder til lejemålet, som kan anvendes til meget andet end kun lager
Ejendommen vil også kunne anvendes som en bruger ejendom

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Løkken v Reimersgade244 m
  • Sønderborg St.812 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en3,7 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 36A
Sagsnr.
64101102
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.795.000 kr.
Afkast
7,95 %
Etageareal
282 m²
Kælder
92 m²

Arealer

Grundareal
205 m²
Bebygget
282 m²
Erhvervsareal
282 m²
Butiksareal
152 m²
Etageareal
282 m²
Kælder
92 m²

Økonomi

Pris
1.795.000 kr.
Pris/m²
6.365 kr.
Lejefaktor
10.68
Lejeindtægt
168.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
595 kr.
Årlige driftsudgifter
21.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
74 kr.
Afkast
7,95 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1930
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B