Fuglsangs Allé 36A-B
5.300.000 kr.
Investeringsejendom med 4 boliglejemål.
Særdeles velbeliggende boligudlejningsejendom i Ikast centrum indeholdende 4 selvstændige ejerlejligheder opført i 2010.Området er særdeles centralt i Ikast og i attraktivt beboelsesområde, med kort afstand til alle midtbyens faciliteter, indkøbsmuligheder mv.
Ejendommen fremstår med pudsede ydermure, tagkonstruktion er med tagpap og vinduer i træ-alu.
Ejendommen består af henholdsvis 2 stk. treværelses beboelseslejligheder på 93 m2. og 2 stk. fireværelses beboelseslejligheder på 105 m2 Til hver lejlighed er endvidere depotrum samt egen P-plads. Desuden altaner og terrasser mod syd.
Lejlighederne er meget smagfuldt indrettet med hvidt køkken, lyse døre og flotte gulve med gulvvarme.
Boligerne fremtræder smagfulde og funktionelle indretninger: Entre med garderobe, badeværelse med skabsarrangement, bruseniche og vaskekonsol. 2 soverum med skabe. Stor lys stue med åbent køkken og udgang til vestvendt altan på 1. sals lejlighederne. Stueplan har deres egen terrasse.
Lejlighederne har selvstændige målere, og lejerne afregner direkte til leverandøren.
Udenomsarealer fremstår med flisebelagt gårdanlæg og græsarealer og diverse beplantninger. Meget begrænset udvendig renholdelse.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (4 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Fuglsangs Allé 36A-B
- Sagsnr.
- 70900270
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.300.000 kr.
- Afkast
- 5,18 %
- Etageareal
- 396 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 198 m²
- Boligareal
- 396 m²
- Etageareal
- 396 m²
Arealer
- Pris
- 5.300.000 kr.
- Pris/m²
- 13.384 kr.
- Lejefaktor
- 15.44
- Lejeindtægt
- 343.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 866 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 73.314 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 185 kr.
- Afkast
- 5,18 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B