Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Østergade 3C, 1. & 2. sal9400 Nørresundby

Ejerlejlighedsejendom

Investering
449 m²
C
4.315.000 kr.

Adresse
Gammel Østergade 3C, 1. & 2. sal
Sagsnr.
912112168
Ejendomstype
Ejerlejlighedsejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.315.000 kr.
Afkast
4,52 %
Etageareal
449 m²

Arealer

Etageareal
449 m²

Nøgletal

Pris
4.315.000 kr.
Pris/m²
9.610 kr.
Lejefaktor
10.3
Lejeindtægt
419.058 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
933 kr.
Årlige driftsudgifter
228.760 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
509 kr.
Afkast
4,52 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1927 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Parkering
1
Tørrerum
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vaskerum
Ja
Vinduestype
Dobbeltglas

Ejerlejlighed med 10 mindre boliglejemål

• Ejerlejlighed indeholdende 10 boliglejemål
• Godt beliggende centralt i Nørresundby
• Små lejemål sikrer lav tomgangsrisiko
• Årlige lejeindtægter ca. t.kr. 420
• Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom

Ejendommen er en ejerlejlighed bestående af 10 stk. boliglejemål på 1. og 2. sal med adgang fra fælles gård udlagt til parkering mv.

Bygningsmassen ses overvejende at være i en velholdt stand. Gården er befæstet med fliser. Lejerne har adgang til fælles be­ta­lings­va­ske­ri. Adgang til boligerne fra præsentabel opgang og gang på hver etage.

Lejemålene er stør­rel­ses­mæs­sigt på 31 til 68 m² og er indrettet som enten et- eller toværelses lejligheder. Samtlige lejemål har eget køkken og badeværelse af en rimelig standard. Pt. erlægges en leje inkl. el.

Renovation, forsikring mv. er indeholdt i fæl­les­ud­gif­ter­ne. En spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken