- Særdeles god placering til logistik og industri ved motorvejskryds Vendsyssel
- Stærk ca. 300 m facade og synlighed fra Motorvej E39
- God logistik i området i forhold til det overordnet vejnet
- Under 4 km til Lim­fjord­s­tun­nel­len
- Areal ca. 62.200 m² + mulighed for yderligere ca. 12.200 m²
- Område i vækst

Grunden er beliggende i et spændende erhvervsområde i Nørresundby med masser af udvikling.

Den er på 74.400 m² hvoraf ca. 12.200 m² ligger udenfor kommune-planrammen. Arealet der sælges, er således på ca. 62.200 m². Efter aftale kan hele grunden erhverves.

Grunden er placeret mellem Gl. Høvej , Hjørring Landevej og motorvej E39 mod Hirtshals og blot 400 meter fra motorvej E45 nord og sydgående. Der er under 4 km til Lim­fjord­s­tun­nel­len.

Grundarealet er i dag beliggende i landzone, hvor kommuneplan 2.2.I4 er gældende. Denne giver mulighed for at bebygge med maks. 50% og 12,5 meter i højden. Byggelinjer fremgår af oversigtskort udarbejdet af Landinspektør Nord. Køber udarbejder selv lokalplan.

An­ven­del­ses­mu­lig­he­der Engroshandel, Transport, Op­lags­virk­som­hed, Industri, Benzinsalg, Trykkerier og Tekniske anlæg.

Af de nærmeste naboer til grunden kan bl.a. nævnes Weber, Boxen Emballage, DSV og Complea. I området foregår p.t. en del nybygning af lagerbygninger primært indenfor distribution og webshops, herunder Coolshop, Luxplus, InventNORD og Pakkecenter Nord. Ved Kvickly på Loftbrovej arbejder COOP på en vi­de­re­ud­vik­ling af deres ejendom med flere boksbutikker.

Endvidere Sunset og Clever-station som genbo.