Hotel og Restaurant fra EDC

Torvet 8

6300 Gråsten

17.500.000 kr.

Brugerejendom - 2.400 m²

Nyrenoveret og moderne hotel i Gråsten Centrum

Det gamle rådhus i Gråsten udbydes nu til salg. Her er der virkelig tale om en ejendom i særklasse med et stort potentiale og ikke mindst en spændende historie med en fortid som både rådhus og bank.

Det gamle rådhus har gennem de seneste år gennemgået en gennemgribende renovering og ombygning fra rådhus til moderne hotel med i alt 21 nye værelser.

Den charmerende ejendom er opført i 1954, men løbende om- og tilbygget, senest med forvandlingen fra rådhus og bank til hotel. Ejendommen indeholder hall med indgang til re­cep­tions­om­rå­det, hvorfra man har adgang til restauranten mod højre og festlokalerne samt værelserne til venstre og via 1 sal.

Hotellet tilbyder 5 enkeltværelser, 4 komfort værelser, 6 individuelt indrettede delux dob­belt­væ­rel­ser, 3 rigtig flotte suiter og 3 ho­tel­lej­lig­he­der. Alle værelserne er opkaldt efter kongelige, og indretningen er herefter. Flere af værelserne har flot udsigt til Gråsten slot, søen eller torvet.

En af ejendommens absolutte højdepunkter er den gamle byrådssal, hvor hotellets nuværende ejere fortsat tilbyder vielser i samarbejde med kommunen.

Ejendommen er renoveret og ombygget på en sådan måde, at den relativt nemt vil kunne ændres til domicil for en virksomhed som alternativ til hoteldrift. Alle værelserne har den nødvendige kabling til tv, internet og it.

• Charmerende og nyrenoveret hotel med 21 værelser
• Central beliggenhed på Gråsten torv
• Fest- og mødelokaler med plads til 80 personer
• Egen restaurant og mulighed for udeservering
• Sønderborg Kommune havde over 1.450.000 overnatninger booket af turister i 2022
• Alternativ anvendelse er oplagt som domicil / kontor

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Gråsten St. 387 m
  • Gråsten St.462 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en5,2 km

Nøgletal

Adresse
Torvet 8
Sagsnr.
641011152
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
17.500.000 kr.
Etageareal
2.400 m²
Kælder
668 m²

Arealer

Grundareal
1.587 m²
Bebygget
668 m²
Etageareal
2.400 m²
Kælder
668 m²

Økonomi

Pris
17.500.000 kr.
Pris/m²
7.292 kr.
Vurderingsår
2022
Ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Grundværdi
634.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1954 / 1999
Omfattet af energimærke
Nej