Vestergade 2
3.950.000 kr.
Gredstedbro Hotel – en hyggelig perle omgivet af natur
Gredstedbro Hotel er bygget i 1905 med de to tårne vendt mod Kongeåen, der kun ligger 100 m derfra.Hotellet er godt forankret i lokalsamfundet i og omkring Gredstedbro, og drives som en traditionel landsbykro/hotel med ”dagens middag” og a la carte, krostue – hvor de lokale mødes til en snak, selskabs-lokaler samt udlejning af værelser, som i stor udstrækning benyttes af håndværkere og turister fra det meste af verden (er tilknyttet booking.com).
I hovedbygningen er der restaurant med plads til 45 gæster – dertil to tilstødende stuer med plads til hver 8 gæster. Der er en krostue på 85 m2 med bar og billardbord – benyttes også til spisegæster samt morgenmadsservering. På første sal er der 9 værelser – 3 enkelt, 2 famileværelser, 2 dblt værelser m bad og 2 dblt værelser uden bad. Desuden en lejlighed – renoveret i 2009 – på ca 60 m2, som kan benyttes af ejer eller udlejes som ferielejlighed. Velfungerende køkken med alt hvad der skal være. Stor hyggelig terasse med markiser og plads til 28 gæster.
Den store sal er renoveret i 2013 og har plads til 140 gæster. Desuden er der en lille sal på ca 60 m2 med plads til 50 gæster. Salene har fælles indgang, garderobe og toiletter. Ved den lille sal er der desuden et lille anretterkøkken.
I gården ligger der to dblt.værelser med bad – renoveret totalt i 2019 – udenfor et lille terasseområde.
Hotellets beliggenhed ved Kongeåen – med Kongeåstien og kort afstand til Vadehavet gør det populært at besøge for vandrere, kano- og kajakroere, lystfiskere samt folk, der ønsker at opleve ”Sort Sol” i Nationalpark Vadehavet.
Gredstedbro Hotel har været ejet af nuværende ejer i 25 år, der har formået at udvikle og modernisere hotellet, men nu er indstillet på at videregive stafetten til friske kræfter, der kan optimere og udvikle kroen med de uendelige muligheder der findes.
Ved rekvirering af regnskab fordres der underskrevet fortrolighedserklæring.
Afstand til
- Gredstedbro St. 162 m
- Gredstedbro St.229 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen15,8 km
- Adresse
- Vestergade 2
- Sagsnr.
- 603531032
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Igangværende virksomhed
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Etageareal
- 885 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.658 m²
- Bebygget
- 625 m²
- Erhvervsareal
- 844 m²
- Etageareal
- 885 m²
Arealer
- Pris
- 3.950.000 kr.
- Pris/m²
- 4.463 kr.
- Ejendomsskatter
- 4.340 kr.
- Grundskyld
- 4.340 kr.
- Renovation m.v.
- 1.852 kr.
- Forsikringspræmie
- 17.442 kr.
- Vurderingsår
- 2024
- Grundværdi
- 548.000 kr.
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.