Fremvisning
Book en fremvisning

Torvet 39370 Hals

Hotel og Restaurant

Brugerejendom
252 m²
C
2.200.000 kr.

Adresse
Torvet 3
Sagsnr.
912112197
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.200.000 kr.
Etageareal
252 m²

Arealer

Grundareal
486 m²
Bebygget
166 m²
Boligareal
86 m²
Erhvervsareal
166 m²
Etageareal
252 m²

Nøgletal

Pris
2.200.000 kr.
Pris/m²
8.730 kr.
Grundskyld
12.331 kr.
Dækningsafgift
3.204 kr.
Årlige driftsudgifter
15.535 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Grundværdi
349.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1912 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Stemningsfuld beværtning og sommerens levende spillested i hjertet af byen

Midt i hjertet af Hals finder du Torvet 3, lokalt kendt som Torvekroen. En veletableret og stemningsfuld beværtning, der gennem årene har dannet ramme om utallige gode oplevelser for både lokale og turister. Her er der ikke blot tale om et traditionelt værtshus, men om en alsidig ejendom med et markant ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Torvekroen drives i dag som en klassisk og hyggelig beværtning med plads til den daglige drift og det faste publikum. Atmosfæren er uformel og indbydende – et naturligt samlingspunkt i byen.

Når sommeren rammer Hals, åbner stedet sig for alvor op. I den store, stemningsfulde baggård etableres deres egen “Orange Scene” et udendørs spillested med plads til 100 siddende gæster. Her skabes en helt særlig festi­valstem­ning med livemusik og arrangementer under åben himmel. Baggården er indrettet med en sommerbar, hvilket sikrer en effektiv afvikling og god gæsteflow, selv ved større arrangementer. Hele beværtningen både udenom og inde, kan rumme ca. 200 siddende gæster.

Derudover medfølger en pølsevogn, som giver mulighed for hurtig og fleksibel bespisning af de mange gæster ved events og højsæson.

Ejendommen rummer betydelig fleksibilitet og åbner for mange forskellige koncepter. Her kan videreføres klassisk beværtning og spillested – men mulighederne rækker længere: temaaftener, maritim gastropub, som­mer­festi­va­ler, events, selskaber eller nye gastronomiske tiltag.

Udover indtjeningen på servering tilhører der også 3 spillemaskiner, som bidrager til omsætningen.

På 1. sal findes en lejlighed, som hidtil har været anvendt af ejer til beboelse. Her får man mulighed for at kombinere erhverv og privatliv på samme adresse – ideelt for den passionerede ildsjæl. Lejligheden har desuden en stor og indbydende tagterasse, der giver et skønt uderum med udsigt
over byens liv, indsejling til Limfjorden og hanemiljø.

Torvet 3 er ejendommen for den, der drømmer om at eje sit eget samlingssted.

Et sted hvor fest, musik og fællesskab er om­drej­nings­punk­tet. Her er muligheden for at skabe en livsstil og et arbejdsliv, der er et alternativ til det klassiske 8–16-job.

Alternativt udgør ejendommen også en attraktiv investering, hvor en ny ejer kan videreudvikle stedet selv eller indgå aftale med en forpagter og skabe et solidt afkast i en by med stærk sæson og stort som­mer­po­ten­ti­a­le.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken