• Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom på 1.154 m² fordelt på kontor- og lagerarealer
• Attraktiv beliggenhed i et erhvervsområde tæt på Hol­bæk­mo­tor­vej­en
• Moderne lokaler med møderum, køkken og andre hver­dags­fa­ci­li­te­ter
• Belagt udenomsareal med par­ke­rings­plad­ser på 2.480 m² grund

På Rundageren 17, 2640 Hedehusene udbydes denne attraktive, fuldt udlejede in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende i Hedehusene, som er en del af Høje-Taastrup Kommune. Ejendommen har et
samlet grundareal på 2.480 m² og er beliggende på matrikelnummer 10ak.

Bygningerne er opført i henholdsvis 1969 og 1986, hvoraf den ældste bygning er ombygget i 1978.
Ejendommen består primært af moderne kontor- og mø­de­fa­ci­li­te­ter kombineret med et betydeligt lager- og værkstedsareal.

Ejendommen tilbyder gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter, herunder mødelokaler, køkken, toiletter og gode par­ke­rings­for­hold. De lyse og velindrettede kontorarealer suppleres af en funktionel lager- og værkstedsdel
med portadgang til va­re­vogn­strans­port.

Ejendommen anvendes i dag som domicil for John Jensen A/S, VVS Installationer – en veletableret VVS-virksomhed – og sælges med et fuldt udlejet lejemål, som sikrer en stabil og langsigtet lejeindtægt.
I henhold til lejeaftalen kan lejer tidligst fraflytte lejemålet den 1. juli 2033, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Herudover er der etableret et solcelleanlæg på ejendommen, som bidrager med et særskilt, indekseret lejetillæg, hvilket understøtter ejendommens samlede drift­sind­tæg­ter.