Kontor fra EDC

Holmstrupvej 4

5250 Odense SV

1.490.000 kr.

Brugerejendom - 968 m²

Historisk bygning midt i Holmstrup

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Mulighed for hurtig overtagelse
• Nem adgang til motorvej samt tog
• Den gamle købmandsgård i Holmstrup
• Stort grundareal

Bygningen er oprindeligt opført som købmandsgård, men har igennem tiden haft forskellig anvendelse og har senest huset ”forlaget den grimme ælling”. Bygningerne står i dag tomme og er klar til en ny ejer.

Ejendommen rummer i alt 3 bygninger. Bygning 1:
Bygningen er opført i år 1900 og indeholder i alt 319 m² erhverv, som kan anvendes til kontor. Facaden er med røde teglsten og fremstår delvis pudset. Taget er belagt med B5 tagplader. En del af vinduerne i ejendommen er skiftet til termovinduer. Der har tidligere været detail i stueplan samt en bolig på 1. sal. Der er en stor terrasse/altan til 1.salen. Bygningen indeholder ligeledes en kælder på 70 m².

Bygning 2:
Bygningen er opført i år 1972 og indeholder 187 m² erhverv. Bygningen er opført i gule teglsten og en del af facaden fremstår med træbeklædning. Taget er belagt med B5 tagplader og der er termovinduer i bygningen. Der har tidligere været køb­mands­for­ret­ning i denne del af ejendommen, men det er nu ændret til kontor.

Bygning 3:
Bygningen er opført i år 1900 og indeholder 392 m², der fordeler sig på i alt 3 plan. Bygningen er opført i røde samt gule teglsten og dele af facaden fremstår med træbeklædning. Taget er belagt med B5 tagplader og vinduerne er ældre staldvinduer, som trænger til udskiftning. Bygning har været anvendt til lager og indeholder ingen var­me­in­stal­la­tion.

Der er kørefaste arealer omkring hele ejendommen, som primært er flisebelagt og asfalteret.
Bygningerne er beliggende på en 2.278 m² stor grund.
Bygningerne er opvarmet med træpiller.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Nøgletal

Adresse
Holmstrupvej 4
Sagsnr.
512030912
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.490.000 kr.
Etageareal
968 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Grundareal
2.002 m²
Bebygget
552 m²
Erhvervsareal
898 m²
Etageareal
968 m²
Kælder
70 m²

Økonomi

Pris
1.490.000 kr.
Pris/m²
1.539 kr.
Grundskyld
4.077 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Grundværdi
166.200 kr.

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1900 / 1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D