Kontor fra EDC

Skrænten 5

6200 Aabenraa

4.375.000 kr.

Brugerejendom - 381 m²

Flot ejerlejlighed i Aabenraa centrum

I hjertet af Aabenraa ligger denne spændende og ikke mindst velholdte ejerlejlighed fordelt på to etager. Selve ejendommen er opført tilbage i 2005 i gode materialer og fremstår derfor fortsat ny og indbydende i sit udtryk. Der er par­ke­rings­kæl­der under hele komplekset, hvor den ene par­ke­rings­plads tilhører ejer­lej­lig­he­den. Fra par­ke­rings­kæl­de­ren er der elevator direkte op til for­ret­nings­lo­ka­let. Ejerforeningen er veldrevet og blandt ejerne er både Føtex og Jysk.

Lejlighedens primære indgang er via Skrænten, hvor der ligeledes findes en lang række par­ke­rings­plad­ser lige foran døren. Den tidligere anvendelse har været bank, hvorfor indretningen på første etage er et stort åbent kontor- eller butikslokale, flere gode kontorer, toilet med bad samt trappe til lejlighedens anden sal. Her findes køkken og kantine, toiletter samt mødelokaler. Fra kantinen er der udgang til terrasse med flot udsigt over byen. Ejer­lej­lig­he­den sælges som en samlet enhed, men ville med fordel kunne opdeles idet både vand og fjernvarme allerede i dag er adskilt på de to etager.

• Yderst velholdt ejerlejlighed i Aabenraa midtby
• Spændende indretning i 2 plan
• Kan anvendes til mange formål fx kontor, forretning eller showroom
• Veldrevet ejerforening
• Egen par­ke­rings­plads, elevator og altan
• Kan eventuelt opdeles i to enheder

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Afstand til

  • Aabenraa Busstation (bybus)368 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej5,5 km

Nøgletal

Adresse
Skrænten 5
Sagsnr.
620510174
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.375.000 kr.
Etageareal
381 m²

Arealer

Erhvervsareal
381 m²
Etageareal
381 m²

Økonomi

Pris
4.375.000 kr.
Pris/m²
11.483 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Grundværdi
825.500 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B