Kontor fra EDC

Karl Bjarnhofs Vej 13

7120 Vejle Øst

5.600.000 kr.

Investering - 543 m²

Kontorhotel med 17 lejemål



• Mulighed for parkering


• Attraktiv start­for­rent­ning på 7,69 %


• Ejendommen er fuldt udlejet


• Ejendommen er løbende vedligeholdt


Fuldt udlejet kontorhotel med 17 attraktive kontorlejemål. Ejendommen er opført i 1986 og løbende vedligeholdt. Grundarealet er på 2.107 m² og er­hvervs­a­re­a­let på samlet 543 m².

Ved indgangen mødes kunderne i den fælles reception, og hver lejer har sit eget kontor. Der er fælleskantine til lejerne. Ejendommen er i god stand og fremstår meget lys på grund af de mange ovenlysvinduer. Der er ventilation i hele ejendommen, som sikrer det gode indeklima. Ejendommen er fuldmuret og med trold­tekt­lof­ter.


Ejendommen kan også erhverves via ejen­doms­sel­skab.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (20 stk)

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Hældagervej v Karl Bjarnhofsvej (Vejle)185 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej2,5 km

Nøgletal

Adresse
Karl Bjarnhofs Vej 13
Sagsnr.
710910130
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Investering
Pris
5.600.000 kr.
Afkast
7,69 %
Etageareal
543 m²
Kælder
204 m²

Arealer

Grundareal
2.107 m²
Bebygget
552 m²
Erhvervsareal
543 m²
Kontorareal
543 m²
Etageareal
543 m²
Kælder
204 m²

Økonomi

Pris
5.600.000 kr.
Pris/m²
10.313 kr.
Lejefaktor
9.54
Lejeindtægt
587.033 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.081 kr.
Årlige driftsudgifter
163.093 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
300 kr.
Afkast
7,69 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1986 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E