Fremvisning
Book en fremvisning

Thrigesvej 37A7430 Ikast

Kontor

Investering
1.506 m²
C
4.075.000 kr.

Adresse
Thrigesvej 37A
Sagsnr.
709007070
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Investering
Pris
4.075.000 kr.
Afkast
9,49 %
Etageareal
1.506 m²

Arealer

Grundareal
4.703 m²
Bebygget
601 m²
Erhvervsareal
1.506 m²
Kontorareal
1.206 m²
Produktionsareal
250 m²
Etageareal
1.506 m²

Nøgletal

Pris
4.075.000 kr.
Pris/m²
2.706 kr.
Lejefaktor
7.74
Lejeindtægt
526.568 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
349 kr.
Årlige driftsudgifter
153.232 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
102 kr.
Afkast
9,49 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
18
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ca­se med potentiale - 5 selvstændige er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom, med 5 selvstændige erhvervs-lejligheder og et godt potentiale.

De 5 er­hvervs­lej­lig­he­der er alle på cirka 300 m² og indrettet forskelligt efter lejernes behov. Ejendommen tilbyder fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Lokalerne er ideelle for virksomheder, der ønsker en attraktiv beliggenhed med alsidige lokaler. Flere af lejemålene er moderne istandsat og fremstår virkelig indbydende.

Fælles for lejemålene er at der er portadgang fra bagsiden og gode par­ke­rings­for­hold lige ved fordøren. Kombinationen af kontor og lager, gør at lokalerne henvender sig til flere målgrupper og det er nemt at ændre fordelingen af arealerne.

Ejendommen, der er opført i 1989, er velholdt og i god stand, hvilket minimerer behovet for omfattende ved­li­ge­hol­del­se.

Alt i alt er Thrigesvej 37 en god investering, vedligeholdt ejendom med uforløste ud­vik­lings­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken