Sto­r­er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med suveræn beliggenhed på Algade/Boulevarden

• Sjældent udbudt er­hverv­se­jer­lej­lig­hed
• Smuk ejendom med central placering
• Hjør­ne­be­lig­gen­hed med stor synlighed
• Ledig til købers disposition
• Mulighed for konvertering til bolig

Herskabelig er­hverv­se­jer­lej­lig­hed beliggende i smuk byejendom, med fantastisk beliggenhed på hjørnet af Algade og Boulevarden, med indgang fra Algade og tæt på alle byens fortræf­fe­lig­he­der.

Fra kontorerne mod Boulevarden er der smuk udsigt til Boulevarden, Østerågade, Budolfi Kirke og Nytorv.

Ejerforeningen består af i alt 10 ejer­lej­lig­he­der, hvoraf 1 er bolig (4 sal). Resten er erhvervsejer-lejligheder. Nærværende ejerlejlighed er beliggende på 3. sal.

Ankomst til lokalerne sker via stor bred smukke trappe. Indretningen er med et større receptions-område med adgang til et stort hjørnekontor, fordelingsgang med adgang til 6 kontorer, kopirum, lager samt køkken med kantine. Desuden 2 stk. WC samt altan og brugsret til 1 p-plads. Lokalerne er udstyret med aircondition.

Sælger har igennem mange år anvendt den til egen virksomhed. Den kan nu overtages af køber til fortsat anvendelse til erhverv, eller konvertering til bolig efter opnåelse af nødvendige tilladelser.

Ejendommen er omfattet af Lokalplan 10—058, delområde A, hvor følgende anvendelser er gældende:
Kælder/Stueetage: Butikker, Butikker med værksted, Hotel/restaurant, Rekreative formål, Tekniske anlæg

1.sal: Butikker, Butikker med værksted, Boliger (etageboliger), Hotel/restaurant, Klinikker (ikke dyreklinik), Kontorer, Service, Kulturelle formål, Undervisning
Øvrige etager: Boliger (etageboliger), Hotel