Fremvisning
Book en fremvisning

Torvegade 3, 1. & 2. sal9400 Nørresundby

Kontor

Brugerejendom
342 m²
D
2.995.000 kr.

Adresse
Torvegade 3, 1. & 2. sal
Sagsnr.
91204795
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.995.000 kr.
Etageareal
342 m²

Arealer

Erhvervsareal
342 m²
Etageareal
342 m²

Nøgletal

Pris
2.995.000 kr.
Pris/m²
8.757 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
409.600 kr.
Grundværdi
409.600 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Parkering
0

2 stk. er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der med gode adgangsforhold, direkte fra Torvegade

• Det samlede etageareal til ny ejers disposition
• Nær torvet i Nørresundby
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Oplagt som kon­ver­te­rings­ca­se (beboelse)
• Fremstår apteret til klinik (senest tand­læ­ge­prak­sis)

Torvegade 3B består af arealer i 3 plan, og omfatter 2 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der.

Indgangsparti i stueplan samt stort vinduesparti til gaden. Det samlede areal har senest været benyttet til tandlægeklinik, og fremstår indrettet her efter.

Førstesalen omfatter et samlet areal på 195 m², og er i dag opdelt i flere mindre rum, med flere ’lette’ vægge, og toiletkerne, samt kantine/køkken. Førstesalen har eksklusiv brugsret til stor terrasse mod gården.

2. sal er på 160 m²og fremstår indrettet til kontor, men har senest været anvendt til lager/arkiv.

Facaderne er af mursten, malet i en gul nuance. Taget et sadeltag belagt med eternitplader med asbest. Tilbygning mod terrassen er built-up belagt med tagpap.

Skitseforslag til opdeling i be­bo­el­ses­lej­lig­he­der foreligger, men det påhviler køber selv at indhente en godkendelse her til, såfremt at køber erhverver med henblik på udvikling.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken