Lager/Produktion fra EDC

Trunderupvej 6

5683 Haarby

2.100.000 kr.

Investering - 1.771 m²

Lagerejendom med udlejning af boksrum

• Er­hverv­se­jen­dom med udlejning af lager- og boksrum
• Boksudlejning
• Stor lejerspredning
• Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med et højt afkast
• God og central placering tæt på Haarby centrum

Ejendommen er opført i 1937 og er løbende udbygget og optimeret.

Ejendommen er forsynet med flere porte i niveau. Indvendigt er ejendommen løbende indrettet med boksrum i flere størrelser. Boksrummene benyttes i dag til udlejning til såvel private som virksomheder. Herudover er der større lager, samt kontor som ligeledes udlejes.

Ejendommen er delvis opvarmet via varmepumper.

Boksrummene er opført i træ­kon­struk­tion og er nemt tilgængelige samt tørre.

Bygning 3 jf. BBR har energimærke E, bygning 5 jf. BBR har energimærke C.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Syrenvej (Assens Kommune)240 m

Nøgletal

Adresse
Trunderupvej 6
Sagsnr.
512031346
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
2.100.000 kr.
Afkast
11,78 %
Etageareal
1.771 m²

Arealer

Grundareal
5.235 m²
Bebygget
1.707 m²
Erhvervsareal
1.707 m²
Etageareal
1.771 m²

Økonomi

Pris
2.100.000 kr.
Pris/m²
1.186 kr.
Lejefaktor
5.01
Lejeindtægt
418.860 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
236 kr.
Årlige driftsudgifter
171.446 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
97 kr.
Afkast
11,78 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1937 / 1960
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E