Spændende ejendom med mange muligheder og god lejeindtægt

I Nordborg by ligger denne ejendom, som rummer en lang række muligheder for at drive forretning. Ejendommen vil være oplagt til fx autoværksted eller hånd­værks­virk­som­hed med behov for lagerplads. Der er også mulighed for igen at etablere en butik. Ejendommen er oprindeligt opført i 1963, men løbende om- og tilbygget. I sommeren 2023 er facaderne renoveret og beklædt med stålplader, samt flotte træpaneler og taget er skiftet på hovedbygningen. Udenoms­a­re­a­ler­ne er belagt med SF-sten.

Alt i alt fremstår ejendommen i en rigtig flot stand udvendigt. Indvendigt er ejendommen indrettet med et tidligere butikslokale, baglokale med mulighed for indretning af kontor og køkken, samt to gode haller til fx autoværksted eller lignende med adgang via tre porte. Foran ejendommen er tankanlægget, som drives af Oil. I forlængelse af bygningen finder man vaskehallen, lager samt ”pusleplads” i tilknytning hertil. Tankanlægget og vaskehallen sikrer ejendommen en lejeindtægt på ca. 250.000 kr. årligt. Der vil være mulighed for yderigere udlejning i form af butik, værksted og lager, anslået ca. 150.000 kr. årligt.

Tankanlægget er miljøgodkendt og forsikret mod udslip. Nuværende ejer har fået tankanlægget indført i BBR så denne er helt opdateret.

• Lejeindtægt fra tank- og vaskeanlæg på ca. 250.000 kr.
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Autoværksted, hånd­værks­virk­som­hed, butik m.m.
• Nyrenoverede facader og nyt tag
• Beliggende i Nordborg tæt på offentlig transport, skole og indkøb
• Mulighed for yderligere lejeindtægt på ca. 150.000 kr