Lager/Produktion fra EDC

Skovgårdvej 2

6500 Vojens

2.950.000 kr.

Brugerejendom - 826 m²

Lager/pro­duk­tions­e­jen­dom med god synlighed mod Ribevej

Der kører daglig over 10.000 biler forbi ejendommen, som med sin store facade mod Ribevej, har en masse synlighed.

Ejendommen har adgang via Skovgårdvej, hvor man ankommer til ejendommen igennem en port. Hele matriklen er indhegnet. Ejendommen består af 2 bygninger. Første bygning er på 483 m² og består af en stor hal, med 2 porte, en i hver ende. I denne bygning er der også nyere kontor faciliter, samt nyere bad og omklædnings faciliter. Nr. 2 bygning er en kold hal på 343 m², om har 2 porte også.

Grundarealet er på 4.131 m² og man vil have mulighed for at udvide hvis det ønskes.

Ejendommen kan både fungere som bruger ejendom, eller til udlejning. I dag er en lille del udlejet til en cy­kel­for­ret­ning. Ejendommens store fordel er placering. Der er 4 min i bil til motorvejen, samt at Hammelev netop er inde i rivende udvikling, heriblandt en netop opført lynlader station.

• 2 store haller
• Synlig beliggenhed
• Hammelev forventes en stor vækst

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hammelev Bygade v Kirkestræde399 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,3 km

Nøgletal

Adresse
Skovgårdvej 2
Sagsnr.
620510243
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.950.000 kr.
Etageareal
826 m²

Arealer

Grundareal
4.131 m²
Bebygget
826 m²
Etageareal
826 m²

Økonomi

Pris
2.950.000 kr.
Pris/m²
3.571 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Grundværdi
413.100 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1992 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F