Fremvisning
Book en fremvisning

Industrivej 16 og 187430 Ikast

Lager/Produktion

Investering
1.289 m²
B
5.500.000 kr.

Adresse
Industrivej 16 og 18
Sagsnr.
709007162
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
5.500.000 kr.
Afkast
7,69 %
Etageareal
1.289 m²

Arealer

Grundareal
3.370 m²
Bebygget
1.489 m²
Erhvervsareal
1.289 m²
Etageareal
1.289 m²

Nøgletal

Pris
5.500.000 kr.
Pris/m²
4.267 kr.
Lejefaktor
10.3
Lejeindtægt
534.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
414 kr.
Årlige driftsudgifter
116.743 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
91 kr.
Afkast
7,69 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1969 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Industrivej 16-18 søger ny ejer – in­ve­ste­rings­ca­se

På Industrivej udbydes nu disse to fine ejendomme, der i en årrække har haft samme ejer og bruger. Ejendommene er i dag bundet sammen af en fælles indhegnet gård med stor skydeport med num­mer­pla­de­gen­ken­del­se, hvorfor de nu udbydes samlet. Nuværende ejer forsætter som lejer i Industrivej 16, mens nr. 18 består af tre yderligere lejemål - heraf to udlejet i dag.

Ejendommene er præsentable, og der er løbende renoveret på tage, vinduer og også indvendigt, hvorfor det hele fremstår i meget fin stand. Belysningen er skiftet til LED og indeklimaet i kon­to­re­jen­dom­men (nr. 16) har både opvarmning og køl.

På gavlen til nr. 18 finder man foruden to store porte også to el-ladebokse, hvor personale og kunder kan få tanket strøm på bilerne. Udearealer er befæstede og kræver minimal vedligehold.

Ejendommen er søgt ener­giop­ti­me­ret med solceller på taget i både nr. 16 og nr. 18.

I det ledige kontorlokale i nr. 18 er der opvarmning med ny luft-vand varmepumpe.

Her får man gode solide ejendomme med god beliggenhed, god lejespredning og tilmed 5 års lejebinding fra ankerlejer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken