Funktionelt indrettet pro­duk­tions­e­jen­dom.

Ejendommen fremstår funktionelt indrettet med pæn og varierende loftshøjde og mindre administrative områder samt fx kantineområde med tekøkken.

Selve pro­duk­tions­om­rå­det er installeret med tøjstativ til nuværende brugers aktivitet, hvor der ved fraflytning sker genetablering som inden indflytning. Der er ældre butikslokale forrest i bygningen, som dog for nuværende ikke er aktivt.

Ejendommen er i brugbar stand, omend der på sigt må forventes et øget vedligehold. Trods dette fremstår ejendommen præsentabel, hvor indretningen og forhold som fx porte gør ejendommen brugbar for flere typer af virksomhed og ikke begrænset til den nuværende.

Ejendommen sælges som en in­ve­ste­rings­ejen­dom med en igangværende og ny-forhandlet aftale med en relativ stærk lejer bag kontrakten.

Ejendommen er beliggende i attraktivt område, som er en kombination af bolig- og er­hvervsak­ti­vi­tet.

Tæt ved indfaldsveje samt offentlig transport er ejendommen let at nå til, ligesom vareudlevering af selv større materiel er mulig. På ejendommen er der fin passage på tværs af grunden med et naturligt hæld.

Selve området er af flere omgange overvejet omdannet til boligareal, og nærværende ejendom kan givetvis bringes i spil hertil på sigt.