• Synlig beliggenhed
• God fordeling mellem kontor og lager
• Portindgang både fra for- og bagside
• Delvis indhegnet grund
• 2 regulære lager-/pro­duk­tions­hal­ler

Ejendommen er beliggende ud til hjørnet af Kløvermarksvej og Hadsundvej og har således nem adgang til det overordnede vejnet, herunder motorvej E45. Der er god synlighed fra Hadsundvej.

Ejendommen er opført i 1966 og består af 2 regulære lager-/pro­duk­tions­hal­ler med loftshøjde på 3,8 - 4,5 meter. Der er portindgang fra bagsiden i den ene hal, mens der er portindgang fra begge ender i den anden hal. De 2 haller er sammenbyggede med intern gennemgang. I den ene hal er desuden nedgang til smøregrav.

I tilknytning til hallerne er der velfærdsafsnit med om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter og 2 kontorlokaler.

Grundarealet andrager pt. 2.246 m². Grunden er delvis indhegnet. Mod Kløvermarksvej er grunden asfalteret og udlagt til par­ke­rings­for­mål, mens der bagtil er plads til opmagasinering mv.

En overdækning på nabogrunden er bygget delvis på nærværende ejendom. Dette skal accepteres af køber.

Ejendommen ses anvendelig til mange former for erhverv, herunder bl.a. hånd­værks­virk­som­hed, mindre pro­duk­tions­virk­som­hed, in­ter­net­han­delsvirk­som­hed og meget andet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.