Andre fra EDC

Sejlstensgyde 7

6100 Haderslev

480.000 kr./år

599 m²

Historisk lejemål ved Lystbådehavnen i Haderslev

Vi har den store fornøjelse af at præsentere et enestående lejemål i Haderslev, der nu er tilgængeligt gennem offentligt udbud. Denne fredede bygning tilbyder en kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Ejendommen, der er beliggende ved Lystbådehavnen, præsenterer sig som en hvid bygning med bindingsværk, røde sprosser på vinduerne, samt rødt tag.

Indvendigt har lejemålet en glasfacade til at holde på varmen. Den åbne plads indbyder til forskellige formål og tilpasses let efter behov. Smukke originale detaljer er blevet bevaret, hvilket skaber en autentisk atmosfære.

Fra lejemålet er der udsigt til den Lystbådehavnen. Ejendommen har en fremragende synlighed og tiltrækker opmærksomhed fra for­bi­pas­se­ren­de, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker at etablere deres virksomhed eller organisation i et centralt og attraktivt miljø.

Ejendommen er i udbud til leje og udbudsperioden ophører d. 01.02.2024.

Ejendommen er en bygning med stor lokalhistorisk betydning og med dens store kul­tur­hi­sto­ri­ske værdi, er den en bærende del af bydelens identitet. I udvælgelsen af kommende lejer, vil der derfor blive lagt vægt på følgende kriterier:

• Tilgængelighed for offentligheden; både tidsmæssigt og henvendt til en bred målgruppe
• Understøtte turisme, herunder for besøgende i lystbådehavnen
• At den ka­rak­te­ri­sti­ske bygnings funktion understøtter muligheden for liv og aktivitet i den del af havnen samt bidrage til at binde den historiske bydel sammen med havneområdet.

Haderslev Kommune forbeholder sig retten til at afvise indkomne bud, uagtet vilkår er opfyldt eller ej.

• God synlighed - Beliggende på hjørnet til offentlig vej
• Beliggende til Lystbådehavnen i Haderslev
• Glasfacade indvendigt der holder på varmen
• Fredet hvid bygning med bindingsværk og røde sprosser

Afstand til

  • Hertug Hans Plads (Haderslev)288 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej7,3 km

Nøgletal

Adresse
Sejlstensgyde 7
Sagsnr.
620510085
Ejendomstype
Andre
Årlig leje
480.000 kr./år

Arealer

Bebygget
599 m²
Etageareal
599 m²

Økonomi

Årlig leje
480.000 kr./år
Månedlig leje
40.000 kr.
Årlig leje pr. m²
801 kr.
Bruttoleje pr. år
480.000 kr.
Månedlig bruttoleje
40.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
801 kr.
Depositum
240.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1797 / 2012
Omfattet af energimærke
Nej