• Fler­bru­ge­re­jen­dom med elevator og mulighed for parkering
• Lejemål fra 490 m² (mange forskellige størrelser og kom­bi­na­tions­mu­lig­he­der)
• Energimærke: B
• Kan udlejes samlet eller opdelt
• Central placering, tæt ved stationen

Sdr. Stationsvej 28 er en moderne og attraktiv er­hverv­se­jen­dom med en særdeles central placering i Slagelse, tæt på station, bymidte og områdets mange faciliteter. Ejendommen er opført i 2004 og ombygget i 2011, og fremstår som en fleksibel fler­bru­ge­re­jen­dom med mulighed for en bred vifte af anvendelser.

Ejendommen omfatter i alt 6.692 m² og kan opdeles i op til 10 selvstændige lejemål med størrelser fra ca. 290 m² til 1.288 m², samt kombinationer heraf. Den fleksible indretning giver gode muligheder for både mindre og større virksomheder inden for detailhandel, restaurant-og cafédrift, kontorformål, hotel-og serviceerhverv samt øvrige pu­bli­kums­o­ri­en­te­re­de aktiviteter. Ny indrettet flerbruger hus, så der er mulighed for indretning efter lejers ønsker.

Lejemålene kan indrettes efter den enkelte lejers behov og giver mulighed for at skabe attraktive rammer i en veldisponeret ejendom med gode adgangsforhold. Ejendommen er udstyret med elevator, trappeopgange og fælles faciliteter, hvilket understøtter en effektiv fler­bru­ger­struk­tur.

Placeringen sikrer høj synlighed og nem adgang for både kunder, medarbejdere og besøgende. Samtidig giver nærheden til tog-og bus­for­bin­del­ser attraktive trans­port­mu­lig­he­der og et stort opland.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke B. Der er etableret par­ke­rings­plad­ser ved ejendommen, ligesom området er reguleret af de gældende lokalplaner 85, 160, 161 og 1172.

Lejemålene udlejes som udgangspunkt i en moderne whitebox-standard, hvor lokalerne leveres med klargjorte og nymalede vægge, støjdæmpende gulve, Troldtekt-lofter, grundbelysning samt fremførte installationer til el, vand, kloak og ventilation. Udlejer afholder omkostningerne til etablering af whitebox-løsningen, hvorefter lejer selv kan færdigindrette lokalerne efter egne ønsker og behov. Alternativt kan der indgås aftale om et samlet in­dret­nings­pro­jekt med økonomisk bidrag fra udlejer til ombygning og tilpasning.

Sdr. Stationsvej 28 tilbyder således en unik mulighed for at etablere virksomhed i en moderne og fleksibel er­hverv­se­jen­dom, hvor størrelse, indretning og anvendelse kan tilpasses den enkelte lejer.