Detail fra EDC

Roskildevej 284 ST 8

2610 Rødovre

216.000 kr./år

155 m²

Stort erhvervslokale med mange rum attraktivt i Rødovre

• God synlighed og masser af plads
• God kundebasis tilstede
• Oplagt til klinik, kontor og/eller detail
• Beliggende centralt på Roskildevej
• Tæt på Damhussøen og Frederiksberg

På Roskildevej 284, st. 8 kan vi nu slå dørene op for dette store erhvervslokale, der byder på mange rum og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der såvel som en central beliggenhed på en af Rødovres mest velbesøgte gader.

Går du med en drøm om din egen klinik, har du allerede en eksisterende klinik og leder efter nye, større rammer, eller vil du gå sammen med flere og føre et blandet hus bestående af detail, kontor og/eller klinik? I så fald er der gode muligheder for det med nøglerne til dette erhvervslokale, for her er masser af plads til både kosmetologen og skøn­heds­kli­nik­ken såvel som forskellige er­hvervs­dri­ven­de, der kan dele adresse.

Ind­gangs­par­ti­et åbner op til et stort lokale, hvor der er masser af plads og gode muligheder for at lave reception. Derudover er der fem tilstødende behandlerrum/kontorer, hvoraf et har tilgang til frokoststue og wc. In­dret­nings­mu­lig­he­der er der nok af, og med de store vinduespartier er der god synlighed fra gaden. Det suppleres af yderligere et wc samt gangareal og lagerrum. Der er desuden en hyggelige baggård, hvor frokosten kan nydes i solen.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype 0

Afstand til

  • Ørbygård (Rødovrevej)130 m
  • Rødovre St.1,2 km
  • E 47 - Motorring 33,3 km
  • Valby St.3,7 km

Nøgletal

Adresse
Roskildevej 284 ST 8
Sagsnr.
114057991
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
216.000 kr./år
Erhvervsareal
155 m²

Arealer

Erhvervsareal
155 m²
Etageareal
155 m²

Økonomi

Årlig leje
216.000 kr./år
Månedlig leje
18.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.394 kr.
Bruttoleje pr. år
216.000 kr.
Månedlig bruttoleje
18.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.393 kr.
Depositum
127.875 kr.
Aconto Vandudgift
1.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
2.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
18 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gerne 8
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Snarest muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Gasradiatorer
Byggeår / Ombygget
1955
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C