Detail fra EDC

Taastrup Hovedgade 50

2630 Taastrup

168.900 kr./år

194 m²

Attraktiv butik eller klinik med fremragende beliggenhed

Er du på udkig efter en butik eller klinik med masser af for­bi­pas­se­ren­de og en central placering? Så har du nu muligheden foratetablere din virksomhed i et hjørnelejemål på Taastrup Hovedgade og Taastrup Torv.

Fremhævede fordele ved butikken:
Perfekt synlighed: Det store, lyse butikslokale er nyligt istandsat og har en imponerende facade med ud­stil­lings­vin­du­er mod Taastrup Hovedgade, hvilket giver maksimal eksponering.
Alsidig anvendelse: Tidligere brugt som ejen­doms­mæg­ler­bu­tik, er lokalet ideelt til en bred vifte af spe­ci­al­bu­tik­ker eller liberale erhverv. Butikken kan nemt tilpasses dine behov, og et mødelokale og kontor kan inddrages i salgs­om­rå­det­for ekstra plads.

Lejemålet indeholder:
194 m², heraf 96 m² butikslokale med ud­stil­lings­vin­du­er, samt 98 m² anvendelig kælder, der er velegnet til kontor, lager, frokoststue og toilet.
En præsentabel indvendig trappe, der forbinder de to etager, giver nem adgang til alle dele af lejemålet.

Optimal placering:
Ejendommen er velholdt og huser allerede speciallæger, tandlæger og andre butikker, hvilket sikrer et stabilt og varieret kundegrundlag.
Nem parkering: 2 timers gratis parkering findes bag ejendommen og på Taastrup Hovedgade.

Fantastisk infrastruktur: Kun 300 meter til bus og S-togstation med direkte forbindelser til hele Sjælland, Fyn og Jylland. Motorvejen er ligeledes let tilgængelig, kun 800 meter væk.
Med sin centrale beliggenhed på en af byens mest spændende handelsgader, fyldt med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og supermarkeder, er dette butikslokale en enestående mulighed for at drive din forretning i et område med stor kun­de­til­strøm­ning.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Taastrup St.209 m
  • Taastrup St.214 m
  • 212,1 km
  • Høje Taastrup St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Taastrup Hovedgade 50
Sagsnr.
260998146
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
168.900 kr./år
Erhvervsareal
194 m²

Arealer

Erhvervsareal
194 m²
Etageareal
194 m²

Økonomi

Årlig leje
168.900 kr./år
Månedlig leje
14.075 kr.
Årlig leje pr. m²
871 kr.
Årlige driftsudgifter
33.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
170 kr.
Bruttoleje pr. år
201.900 kr.
Månedlig bruttoleje
16.825 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.040 kr.
Depositum
84.450 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
28.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1974 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C