Nørregade 5, st. tv. + kld. tv.
253.000 kr./år
Renoveret forretning i 2 etager - super beliggenhed
• Nyrenoveret i sommeren 2023 med moderne faciliteter• To separate indgangspartier, indendørs trappe mellem stueplan og kælder
• Store vinduespartier for god synlighed og lysindfald
• Egnet til detailhandel, administration, liberale erhverv, restauranter/caféer og håndværk
• Central placering ud til Ringsted Torv
• Omgivet af spændende forretninger, restauranter og parkeringsmuligheder
Lejemålet på Nørregade 5, st. og kld. i Ringsted nyder en fremragende beliggenhed, idet lejemålene er placeret direkte ud til det livlige torv i byens centrum. Området er kendt for sin dynamiske atmosfære med en række spændende forretninger, restauranter, og caféer, der skaber en pulserende bystemning. Lejemålet er omgivet af rigeligt tilgængelig parkeringsinfrastruktur, hvilket gør det bekvemt for både kunder og personale at besøge.
Lejemålet har netop gennemgået en omfattende renovering i sommeren 2023 og fremstår nu som moderne og indbydende. Med et samlet areal på 230 m² fordelt på to etager byder dette lejemål på en række unikke muligheder for potentielle lejere.
Stueetagen (113 m²): Lejemålets høje stueetage har naturligvis indgang direkte til stueetagen fra gaden, samt trappe fra lejemålets kælder.
Store vinduespartier i stueetagen sikrer fremragende belysning og synlighed, hvilket er ideelt for detail- og servicevirksomheder, der ønsker at tiltrække forbipasserende.
Kælderen (117 m²): Kælderen er tilgængelig fra gadeniveau, samt via trappe fra stueetagen, hvilket giver ekstra fleksibilitet og muligheder for lejeren. Ligesom stueetagen har kælderen store vinduespartier for god belysning og synlighed.
Samlet set udgør stueetagen og kælderen en rummelig og indbydende enhed med en samlet størrelse på 230 m². De unikke organiske former tilfører karakter og charme til lejemålet, specielt i kælderen langs med vægge og vinduer. Lejemålet har adgang til en baggård, der er ideel til frokostpauser i arbejdstiden eller som et udendørs område til kundeservice. Fjernvarme sikrer effektiv opvarmning i vintermånederne. Der er tilgængelige toilet- og tekøkkenfaciliteter, hvilket gør lejemålet fuldt funktionelt og bekvemt for lejerne.
Dette alsidige lejemål er velegnet til en bred vifte af erhvervsmæssige formål, herunder:
• Detailhandel og servicevirksomhe der
• Administrative kontorer
• Liberale erhverv
• Restauranter og caféer
• Håndværksvirksomheder og meget mere.
Nørregade 5 er en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker at være en del af Ringsteds pulserende erhvervsliv og nyde godt af den fremragende beliggenhed og de moderne faciliteter der tilbydes. Den nylige renovering sikrer, at dette lejemål er klar til at imødekomme en bred vifte af forretningsbehov.
Afstand til
- Ringsted Centret (Nørregade)49 m
- Ringsted St.989 m
- E 20 - Vestmotorvejen1,6 km
- Adresse
- Nørregade 5, st. tv. + kld. tv.
- Sagsnr.
- 46900683
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 253.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 230 m²
Arealer
- Årlig leje
- 253.000 kr./år
- Månedlig leje
- 21.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 253.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.083 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.100 kr.
- Depositum
- 126.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1877 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans