Detail fra EDC

Bredegade 4, st. th.

4200 Slagelse

120.500 kr./år

279 m²

Attraktivt butikslejemål i Slagelse centrum - Mulighed for trappeleje

Hele ejendommen består af 9 ejer­lej­lig­he­der, heraf 7 boliger og 2 erhverv. Ejendommen er gennem de senere år blevet renoveret med ny facade, nye vinduer, renovering af kloak og der er indlagt fjernvarme.

Er­hvervs­le­je­må­let består af 145 m² i stueplan, 47 m² på 1. sal samt anvendelig kælder på 87 m². Lejemålet har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan benyttes til mange forskellige former for detailhandel, frisør, klinik e.l.

Beliggenheden er optimal i centrum af Slagelse med facader mod den trafikerede vej, Bredegade og mod Rosengården med stor par­ke­rings­plads. Herudover hører der én p-plads med til lejemålet.

Der er kort afstand til Gammeltorv og byens øvrige torve.

Et spændende lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og med bedste beliggenhed i Slagelse centrum.

Der er mulighed for trappeleje efter nærmere aftale.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Bredegade (Bjergbygade)128 m
  • Slagelse St.1,1 km
  • E 20 - Vestmotorvejen2,1 km

Nøgletal

Adresse
Bredegade 4, st. th.
Sagsnr.
474013111
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
120.500 kr./år
Erhvervsareal
279 m²
Kælder
87 m²

Arealer

Erhvervsareal
279 m²
Etageareal
279 m²
Kælder
87 m²

Økonomi

Årlig leje
120.500 kr./år
Månedlig leje
10.041 kr.
Årlig leje pr. m²
432 kr.
Årlige driftsudgifter
24.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
86 kr.
Bruttoleje pr. år
144.500 kr.
Månedlig bruttoleje
12.041 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
517 kr.
Depositum
60.250 kr.
Aconto Vandudgift
4.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI årligt, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1919
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D