Detail fra EDC

Filosofgangen 1

5000 Odense C

360.000 kr./år

180 m²

Synligt butikslejemål centralt i Odense C

Velkommen til Filosofgangen 1, 5000 Odense C.

Her finder I dette flotte butiksmål beliggende på hjørnet af Klaregade og Filosofgangen. Lejemålet fremstår i ind­flyt­nings­klar stand.

I er sikret fantastiske eks­po­ne­rings­for­hold med store vinduespartier. Dertil ganske få meter fra gågaden i Odense. Butikken oplever med dets herlige beliggenhed en stor mængde af trafik, med de korte afstande til Centrums grønne områder og bynære beliggenhed.

Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for lejer.
Pænt og indbydende butikslokale.
Store vinduespartier fra gulv til loft.
180 m² i stueplan og 160 m² i kælderen.

Afstand til

  • Holsedore (Odense Kommune)108 m
  • Odense St.1,8 km
  • E 20 - Fynske Motorvej5,2 km

Nøgletal

Adresse
Filosofgangen 1
Sagsnr.
512031792
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
340 m²
Kælder
160 m²

Arealer

Erhvervsareal
340 m²
Etageareal
180 m²
Kælder
160 m²

Økonomi

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
2.000 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.000 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1930
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C