Filosofgangen 1
360.000 kr./år

Synligt butikslejemål centralt i Odense C
Velkommen til Filosofgangen 1, 5000 Odense C.Her finder I dette flotte butiksmål beliggende på hjørnet af Klaregade og Filosofgangen. Lejemålet fremstår i indflytningsklar stand.
I er sikret fantastiske eksponeringsforhold med store vinduespartier. Dertil ganske få meter fra gågaden i Odense. Butikken oplever med dets herlige beliggenhed en stor mængde af trafik, med de korte afstande til Centrums grønne områder og bynære beliggenhed.
Gode eksponeringsmuligheder for lejer.
Pænt og indbydende butikslokale.
Store vinduespartier fra gulv til loft.
180 m² i stueplan og 160 m² i kælderen.
Afstand til
- Holsedore (Odense Kommune)108 m
- Odense St.1,8 km
- E 20 - Fynske Motorvej5,2 km
- Adresse
- Filosofgangen 1
- Sagsnr.
- 512031792
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 340 m²
- Kælder
- 160 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 340 m²
- Etageareal
- 180 m²
- Kælder
- 160 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.000 kr.
- Depositum
- 90.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1930
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning