Detail fra EDC

Frederiksgade 15F

5700 Svendborg

300.000 kr./år

192 m²

Svendborgs MÅSKE flotteste restaureret ejendom - Historisk liebhaveri

Centralt beliggende ved Svendborg Station ligger denne nyrenoverede fireetagers historisk interessante er­hverv­se­jen­dom. Nyindrettet café/restaurant/kontor i ar­ki­tekt­teg­ne­de spændende omgivelser. Fuldstændigt apteret med specialtegnet inventar, indvendige døre, greb, vandhaner m.m. Underetagen er nyindrettet med fuldt funk­tions­dyg­tigt industrikøkken.

Stueplan med entré, reception/bar/desk samt adgang til gårdhave til udeservering. Første- og anden sal består begge af to store sammenhængende rum, der ved skydedørsparti dog kan adskilles.

Træder du indenfor, er du ikke i tvivl om, at bygningen er nyrestaureret med stor sans for detaljer og det gamle smukke håndværk. Alle rum er lyse og højloftede med kridhvide, pudsede lofter og vægge. Bortset fra køkkenet, der har gulv af lakeret naturbeton, er der på alle etager skinnende blanke plankegulve, der reflekterer dagslyset.

Køkkenet og restaurant er fuldt apteret og møbleret med nye maskiner og inventar.

Der er toilet og badeværelse i kælderen samt yderligere to toiletter i gårdhaven. Der er desuden madelevator i hele bygningen.

Ejendommen er også TIL SALG.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype 0

Afstand til

  • Svendborg St.103 m
  • Svendborg, Toldbodgade 195 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en3,3 km

Nøgletal

Adresse
Frederiksgade 15F
Sagsnr.
512031126
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
156 m²

Arealer

Erhvervsareal
156 m²
Etageareal
192 m²

Økonomi

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.562 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.562 kr.
Depositum
150.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Svarende til 6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1893 / 2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C