Frederiksgade 15F
300.000 kr./år

Svendborgs MÅSKE flotteste restaureret ejendom - Historisk liebhaveri
Centralt beliggende ved Svendborg Station ligger denne nyrenoverede fireetagers historisk interessante erhvervsejendom. Nyindrettet café/restaurant/kontor i arkitekttegnede spændende omgivelser. Fuldstændigt apteret med specialtegnet inventar, indvendige døre, greb, vandhaner m.m. Underetagen er nyindrettet med fuldt funktionsdygtigt industrikøkken.Stueplan med entré, reception/bar/desk samt adgang til gårdhave til udeservering. Første- og anden sal består begge af to store sammenhængende rum, der ved skydedørsparti dog kan adskilles.
Træder du indenfor, er du ikke i tvivl om, at bygningen er nyrestaureret med stor sans for detaljer og det gamle smukke håndværk. Alle rum er lyse og højloftede med kridhvide, pudsede lofter og vægge. Bortset fra køkkenet, der har gulv af lakeret naturbeton, er der på alle etager skinnende blanke plankegulve, der reflekterer dagslyset.
Køkkenet og restaurant er fuldt apteret og møbleret med nye maskiner og inventar.
Der er toilet og badeværelse i kælderen samt yderligere to toiletter i gårdhaven. Der er desuden madelevator i hele bygningen.
Ejendommen er også TIL SALG.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype 0
Afstand til
- Svendborg St.103 m
- Svendborg, Toldbodgade 195 m
- 9 - Svendborgmotorvejen3,3 km
- Adresse
- Frederiksgade 15F
- Sagsnr.
- 512031126
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 156 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 156 m²
- Etageareal
- 192 m²
Arealer
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Månedlig leje
- 25.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.562 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 300.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 25.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.562 kr.
- Depositum
- 150.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Svarende til 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1893 / 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning