Detail fra EDC

Apotekergade 9A, st. tv

6100 Haderslev

119.000 kr./år

194 m²

Imponerende butikslejemål med attraktiv beliggenhed og med det nye turistkontor som nabo

Lejemålets areal i stueetagen er på 144 m². Adgang fra gågaden er via et centralt placeret indgangsparti udført i glas og med glasdøre. Kælderens areal er 50 m². Adgang indvendigt fra butiksarealet og udvendigt fra ejendommens p-pladser og 20 p-pladser.

Gående adgang fra p-pladserne er via port til Apotekergade. Kørsel til p-pladser sker via Jomfrugang.

Lejemålet udbydes til en leje på 119.000 kr. pr. år, svarende til 613 kr./m². Dette er 1. års husleje, som tilbydes som rabat, for at få startet sin forretning op.

Lejemålet er oplagt til eksklusiv frisør, herre/dametøjs forretning, boligtilbehør, vinhandler, brudekjole butik eller butik med et mix af personlig pleje/salg af dametøj.

Beliggenheden med turistkontoret som nabo og Haderslevs største turi­stat­trak­tion Domkirken på modsatte side af gaden giver yderligere mulighed for omsætning i turistsæsonen.

Mulighed for op til 20 kunde p-pladser.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Indhegnet

Afstand til

  • Torvet (Haderslev)123 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej6,6 km

Nøgletal

Adresse
Apotekergade 9A, st. tv
Sagsnr.
62001396
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
119.000 kr./år
Kælder
50 m²

Arealer

Etageareal
194 m²
Kælder
50 m²

Økonomi

Årlig leje
119.000 kr./år
Månedlig leje
9.916 kr.
Årlig leje pr. m²
613 kr.
Bruttoleje pr. år
119.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.916 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
613 kr.
Depositum
59.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1842 / 2002
Omfattet af energimærke
Nej