Apotekergade 9A, st. tv
119.000 kr./år
Imponerende butikslejemål med attraktiv beliggenhed og med det nye turistkontor som nabo
Lejemålets areal i stueetagen er på 144 m². Adgang fra gågaden er via et centralt placeret indgangsparti udført i glas og med glasdøre. Kælderens areal er 50 m². Adgang indvendigt fra butiksarealet og udvendigt fra ejendommens p-pladser og 20 p-pladser.Gående adgang fra p-pladserne er via port til Apotekergade. Kørsel til p-pladser sker via Jomfrugang.
Lejemålet udbydes til en leje på 119.000 kr. pr. år, svarende til 613 kr./m². Dette er 1. års husleje, som tilbydes som rabat, for at få startet sin forretning op.
Lejemålet er oplagt til eksklusiv frisør, herre/dametøjs forretning, boligtilbehør, vinhandler, brudekjole butik eller butik med et mix af personlig pleje/salg af dametøj.
Beliggenheden med turistkontoret som nabo og Haderslevs største turistattraktion Domkirken på modsatte side af gaden giver yderligere mulighed for omsætning i turistsæsonen.
Mulighed for op til 20 kunde p-pladser.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Indhegnet
Afstand til
- Torvet (Haderslev)123 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej6,6 km
- Adresse
- Apotekergade 9A, st. tv
- Sagsnr.
- 62001396
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 119.000 kr./år
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 194 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Årlig leje
- 119.000 kr./år
- Månedlig leje
- 9.916 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 613 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 119.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.916 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 613 kr.
- Depositum
- 59.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1842 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Nej