Perlegade 48 ST 3
306.850 kr./år
Attraktiv butikslokale til leje i Sønderborg centrum.
Med stor glas facade ud mod Perlegade, der er man sikret en god synlighed for de mange handlende på gaden.Fra gaden kommer man direkte ind ind i lejemålet som består af 361 m² fordelt på et stort butikslokale, kontor, mellemgang samt adgang til fælleskantine. . Butikslokalet er nemt at indrette i flere afdelinger/sektioner. Kontoret er beliggende bagerst i bygningen ud mod gang arealet, hvorfra der ligeledes er adgang til bagtrappen.
Den centrale beliggenhed betyder at kunder og personale har nemt ved at komme frem. Både banegården og rutebilstationen ligger inden for gåafstand samt området byder på nogle af byens bedste parkeringsfaciliteter. Endvidere nem adgang til de kulturelle og kulinariske udbud byen byder på.
Det oplagte lokale til dig der ønsker at drive forretning, kontor ellers serviceerhverv i Sønderborg.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Løkken v Reimersgade169 m
- Sønderborg St.1,0 km
- 8 - Sønderborgmotorvejen3,9 km
- Adresse
- Perlegade 48 ST 3
- Sagsnr.
- 64101074
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 306.850 kr./år
- Erhvervsareal
- 361 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 361 m²
- Etageareal
- 361 m²
Arealer
- Årlig leje
- 306.850 kr./år
- Månedlig leje
- 25.570 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 850 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 95.665 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.972 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 265 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 402.515 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 33.542 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.115 kr.
- Depositum
- 153.425 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1974 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C