Sankt Jørgens Gade 35, st. & 41
466.800 kr./år
Butikslejemål med unik beliggenhed i Sønderborg centrum
På Sankt Jørgens Gade i Sønderborg midtby finder du dette spændende lejemål. Lejemålet ligger i et ejendomskompleks, der er opført i 1982 i røde teglsten og udgør både nr. 35 og nr. 41.Den tidligere anvendelse har været dagligvarebutik, hvorfor indretningen er nemt overskuelig og lige til at gå til. På 1. sal er der personalerum med toilet og frokoststue med udgang til tagterrasse.
Den fremtidige anvendelse kan være mange forskellige typer af erhverv herunder forretning med behov for showroom, kontorer eller eventuelt ombygning til boligformål, hvilket dog kræver godkendelse og byggetilladelse. Foran ejendommen ligger en lang række parkeringspladser.
• Velbeliggende lejemål i centrum
• Kort afstand til alle byens faciliteter
• Kan anvendes til mange formål
• Eventuel opdeling i mindre enheder
• Parkering lige ved ejendommen
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Løkken v Reimersgade172 m
- Sønderborg St.807 m
- 8 - Sønderborgmotorvejen3,7 km
- Adresse
- Sankt Jørgens Gade 35, st. & 41
- Sagsnr.
- 64100705
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 466.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 778 m²
Arealer
- Årlig leje
- 466.800 kr./år
- Månedlig leje
- 38.900 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 466.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 38.900 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 233.400 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1982 / 1983
- Omfattet af energimærke
- Nej